🔥 台中北屯機捷特區．創立方4x4挑高微型商辦．屋主誠意出售 🔥
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北屯機捷特區核心．豐邑創立方4x4．新創商務的最強後盾
【 機捷特區黃金地段．COSTCO與捷運旁．挑高4米4微型商辦．
公園綠意景觀．採光明亮．附一平面車位．珍稀釋出 】
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地段
◆ 基地位於台中北屯機捷特區核心，坐落於敦富二街36號旁。
◆ 位處黃金絕版地段，保值性極強，是企業置產與商務發展的
最佳選擇。
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交通
◆ 交通樞紐：緊鄰捷運站，擁有「雙捷雙鐵、74號快速道路」
的絕佳交通優勢。
◆ 輕鬆串聯大台中生活圈與南北交通網，商務往來、員工通勤
皆四通八達，極具效率。
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生活採買
◆ 大型賣場：鄰近北屯好市多（COSTCO），滿足大宗商務採買
或日常需求。
◆ 超市便利：周邊亦有全聯福利中心與各類連鎖超商，商店林立
，日常採購極為便利。
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生活機能
◆ 綠意休閒：鄰近舊社公園，提供辦公之餘優質的綠意休閒與放
鬆環境。
◆ 完善學區：學區涵蓋僑孝國小與北新國中，周邊生活機能完善
，食衣住行育樂一應俱全。
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建設公司
◆ 由知名建商「豐邑建設」投資興建。
◆ 豐邑建設深耕房地產多年，具備豐富的大型商辦與造鎮開發經驗
，其建築品質與飯店式社區營造深受市場肯定，強大的品牌力是物
業保值與未來轉手的重要基石。
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社區特色
◆ 壯闊基地：基地面積廣達 2897 坪，整體建築規劃為地上 24 層、
地下 6 層的指標性商辦大樓。
◆ 社區規模：總戶數 1010 戶（含辦公室 996 戶、店面 14 戶），
商業群聚效應強大，擁有11戶2梯的配置。
◆ 頂級公設：高達 15 項豐富公設，包含閱覽室、會議室、交誼廳、
健身房、視聽室&KTV、空中花園、親子遊戲區、娛樂室、多功能室、
共享廚房、撞球室等，待在社區就能滿足各項商務與休閒需求。
◆ 尊榮管理：引進飯店式物業管理，為商務人士提供安全、私密且高質
感的辦公環境。
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本戶特色
◆ 坪數規劃：總建坪 40.56 坪（主建物 17.40 坪，室內實際可用坪數達
18.37 坪），空間方正好規劃。
◆ 稀有挑高：擁有 4 米 4 的挑高空間，垂直空間利用率極高，視覺感受
更加寬敞氣派，毫無壓迫感。
◆ 靈活格局：現況為開放空間（標配空屋），微型商辦定位非常適合新
創團隊、直播主、設計公司或個人工作室依需求自由打造專屬風格。
◆ 公園視野：綠意景觀，舒壓療癒系商辦，辦公之餘最優享受，
珍稀釋出！！！
◆ 預售優勢：預計完工日為民國 115 年第四季至 116 年第一季，
，屋主誠意出售。
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擅長
🏆 專營豪宅市場
深耕洞悉房市，有效協助買賣雙方
快速配對適合房屋順利交易。
🏆 獨到市場分析與成交經驗豐富
精通行情與地段價值，累積多筆成
交紀錄，為您的決策精準把關。
🏆 企業主與富豪們信賴的房產顧問
核心理念--利他。是多位董事長、企業主
指名信任房地產顧問。
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（台中國家歌劇院對面）
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司
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