仁德30米路大型企業總部廠辦出售

仁德30米路大型企業總部廠辦出售

📌 物件編號：114120317
💰 出售總價：56377萬元
📐 土地：約2088.06坪
🏗️ 合法建坪：約1091.43坪
🏭 使用建坪：約1900坪
↔️ 面寬：約28／92米
📏 深度：約140米
🗺️ 路寬：約30米
🏭 標的型式：RC廠房
🏗️ 使用分區：工業區
📋 使用地類別：甲種工業區
📏 滴水高度：約9.5米
🏭 廠登：可以
🏢 辦公室：有
🏗️ 天車：無
🚚 適合車輛：聯結車
⚡ 電力：三相380V
💧 用水：自來水
🏭 使用現況：空廠

物件亮點

✅ 仁德區大型甲種工業廠辦，土地約2088坪
✅ 臨30米大路，聯結車進出便利
✅ 使用建坪約1900坪，具大型企業營運規模
✅ A、B兩棟廠房配置，空間運用彈性
✅ A棟使用約800坪，B棟使用約850坪
✅ 辦公室約150坪，另有員工宿舍空間約100坪
✅ 三相380V電力，廠房挑高約9.5米
✅ 距仁德交流道約3分鐘、86快速道路約10分鐘

衝姐摘要：
仁德少見大型企業總部型廠辦，雙棟廠房搭配辦公室及員工宿舍，適合企業整合生產、倉儲與行政管理。交通便利，具企業長期自用及擴廠規劃價值。

⚠️ 合法建坪約1091.43坪，使用建坪約1900坪，實際建物合法性、使用範圍及相關權利，須依謄本、現況與主管機關認定為準。
⚠️ 本案有2張使用執照，廠房、辦公室及宿舍須分別申請相關使用及登記，實際核准用途依主管機關審核為準。
⚠️ 原資料記載貨梯載重500KG，實際設備狀況及使用條件須現場確認。

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