【內科西湖段黃金核心】巴黎科技總部一層一戶高隱私附4車位

📌 【物件基本資料】

• 主要用途： 廠房 / 辦公室

• 售價： 13,800 萬元

• 總坪數： 238.65 坪（建物 188.82 坪 + 4個車位 49.83 坪）

• 車位說明： B4 坡道平面式停車位 4 個

• 座落位置： 台北市內湖區基湖路 35 巷「巴黎科技總部」

💎 【核心投資與自用優勢】

1️⃣ 內科最成熟「西湖段」核心聚落

• 位於內科開發最早、機能最完善的西湖段。光寶、仁寶、大眾電腦等知名上市櫃科技大廠群聚，產業磁吸效應強。

• 步行即可達捷運文湖線西湖站、港墘站。緊鄰堤頂大道、堤頂交流道、內湖路，南來北往、員工通勤交通極為便利。

2️⃣ 頂級規格：一層一戶，出入單純高隱私

• 「巴黎科技總部」大樓外觀維護極佳，一樓大廳設有專人嚴謹管理。

• 本戶為獨立一層一戶規劃，享有極高隱私與企業門面。當層梯廳、公共廁所、茶水間及貨梯等空間皆為本戶專屬使用，空間坪效與使用自主性極高！

3️⃣ 裝潢現況絕佳，進駐免大筆修繕成本

• 現況維護狀況非常良好，空間方正、動線流暢、採光極佳，非常適合科技業、新創企業、跨國辦事處直接進駐。

4️⃣ 攻守兼備：可現成當現收房東，亦可彈性收回自用

• 目前由知名高爾夫品牌代理商穩定承租中，室內已重新精緻裝修為展示及辦公空間。

• 投資客首選： 買下即可無縫接軌享有穩定租金收益。

• 自用主首選： 可配合買方需求彈性終止租約，買賣、自用或投資彈性極大。

📞 【誠意屋主，歡迎預約看屋】

• 本物件產權完整，且經過資產管理公司規格審算，價格合理。

• 兼具「企業總部自用」與「穩定收租置產」雙重效益，內科西湖段極少有此類優質物件釋出！

• 歡迎各大企業主、經紀人、投資法人來電洽詢及預約帶看。

• 意者請洽02-2382-0868 分機715 王先生