⭐勝美有禮質感社區，面寬挑高店鋪，兩房格局附車位，收租自用皆宜
黃金地段，交通便捷： 緊鄰 74號環狀快速道路，南來北往、物流進出、客戶拜訪極度便利。
40米超寬路寬： 店面吞吐量大、廣告招牌顯眼，極具商業效益。
店辦住三合一神格局： 挑高空間感舒適，室內已規劃 ３房2廳1衛，前面作營業店面/辦公室，後面或二樓作起居休息室，省下高額店租與通勤時間！
高質感社區、屋齡新： 僅 5.8年屋齡（竣工日期109年7月），知名社區「勝美有禮」外觀採用高級石材，門面氣派。
貼心配備： 內含 B3坡道平面車位（8.59坪），在寸土寸金的店面商圈，免去老闆與客戶尋找車位的煩惱。
天然瓦斯已牽好： 無論是要做輕食咖啡、美容美髮還是個人工作室，機電條件皆已到位。
🏡 物件基本資料
案名： C519 勝美有禮挑高金店面
地址： 台中市大里區環中東路六段272號1樓
總價： 1038 萬（單坪僅 32.15 萬，超值成家創業價）
總登記坪數： 32.29 坪
主建物： 18.11 坪
公設： 5.59 坪
車位登記： 8.59 坪 (編號 B3-4)
樓層： 1 樓 / 總樓高 15 樓
格局： 2房 2廳 1衛（現況空屋，極好裝潢規劃）
管理費： 1,859元/月（已含車位管理費，負擔輕鬆）
🏫 周邊優質環境
優質學區： 立新國中、大元國小，周邊補教、文具、零售商機無限。
綠意休閒： 鄰近新忠公園，兼具生活品質。
生活機能： 位於大里成熟生活圈，人口密度高，消費力道強勁。
現況為「空屋」未租賃，買下即可立即裝潢進駐或招租！
適合：新創電商辦公室、美容美體工作室、專業診所、聯合事務所、網美咖啡輕食，或是想「前店後住」精打細算的創業主。
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