⭐️🍎獨家~南京復興捷運站~高樓採光美住辦🔥🍎

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🔸 物件特色

⏩ 南京復興捷運站走路約9分鐘~金融商圈~交通超便利!!!

✅ ~商圈交界：坐落於中崙商圈與東區商圈的交界帶，步行至捷運忠孝復興站距離適中。南側緊鄰微風廣場及 SOGO 百貨商圈，周邊金融機構、餐廳、咖啡廳林立，商業與生活機能極為成熟。

🏠 交通四通八達：鄰近市民大道與主要幹道，無論是開車往返內科、信義計畫區或跨區移動都相當便捷。

📢 室內實際使用空間大：公設比偏低（大約落在 17% 左右），室內實際可使用的坪數相當扎實

✅ 格局方正：正面八德路，兩間打通使用空間足夠、方正規畫，通風良好。

🏠 位處商業區，工作室或一般辦公室使用。對於小型公司、SOHO 族、個人工作室，或是想兼顧自住與辦公機能的買方而言，用途彈性高

🏠 大樓設有日間門廳保全管理，並備有社區集中處理垃圾的空間，省去追垃圾車的麻煩。

 注意事項:

📢本標的現有承租方~租金/租期/買賣細節~歡迎來電了解!!!謝謝

重點是~~~好屋不等人~速洽!!!!!

 📞 洽詢專線：大南門冠軍團隊 ｜中信房屋 南門加盟店
🔹 聯絡人：蘇建源 0918-432-267｜Line：andy08140911
🔹 591房屋網路店鋪  https://www.591.com.tw/broker48124 

🏠【中信房屋南門加盟店】

🏠喬鉅不動產仲介經紀有限公司

🏠經紀人：張嘉書  (89)桃市經字第000210號

🧑‍💼 21年房地產實戰經驗 — 蘇建源 ANDY
現任中信房屋南門加盟店經紀人，
台灣扶輪社3482地區第八分區中城網路扶輪社成員。
從事房地產業超過21年，始終堅持：
🔸 服務於人，服務於心
🔸 誠信溝通，資訊透明
🏆 豐富成交紀錄｜信賴的專業代言人
🔹 熟悉區域：深耕中正區、大安區
🔹 類型齊全：從公寓、公華廈、大樓、豪宅皆有實績
🔹 成交名宅：水美館,模範生,中正香榭,國美隱哲,麗水美塑5樓,大安金華打通戶,瑞安璞石一樓、二樓、六樓雙併,明日博多戶成交…等，不勝枚舉。

不論是社會服務還是商業經營，我都秉持「取之於社會、用之於社會、回饋於社會」的信念。
每年固定捐出部分盈餘，協助弱勢團體與需要幫助的個人。
扶輪社的經驗，讓我更加堅信「以誠待人，方能得誠」。

📢我們為雙品牌聯合銷售團隊：
🏢 中信房屋 南門加盟店
🏢 住商不動產 南門加盟店
⏩ 一人委託、雙倍曝光
⏩ 專業團隊、廣告量大
⏩ 買方多、成交速度快

🔍 小提醒：
1️⃣ 資料如有誤，備有完整不動產說明書供參。
2️⃣ 步行時間來自 Google Maps，僅供參考。
3️⃣ 591平台之房數屬必要填寫欄位，若用途為事務所，請依實況判斷。
4️⃣ 若照片為街景示意圖，將註明非物件本體。
5️⃣ 格局圖可能與現況略有出入，以現場實況為主。
6️⃣ 實際權狀資訊，以地政機關登記為準。
7️⃣ 鄰近學校資訊為周邊學區介紹，非學區保證。
8️⃣ 屋齡如有月數誤差，為系統限制所致。
9️⃣ 增建面積不含於權狀坪數中，使用需依實況與法規判定。
如您有任何關於買賣、資產配置、房地產投資的問題，歡迎立即來電！
我會，是您值得信賴的房產顧問與生活夥伴。

🔹 聯絡人：蘇建源 0918-432-267｜Line：andy08140911