大雅中科水湳│中小坪數方正，乙工三照廠房

Ø 物件開價：8,645 萬元（單價約每坪 35 萬元左右）。

Ø 土地坪數：土地正進行分割申請中，預計出售面積約 247 坪（原整筆土地約 450 坪，此案採部分分割銷售）。

Ø 朝向：坐東向西

Ø 建物坪數：主建物約 128.18 坪（後段有增建）。

Ø 廠房結構：鋼筋混泥土廠房，格局方正，面寬約13米，深約41米，屋簷滴水高度達 9米。

Ø 電力與天車設備：配備動力電，並附帶 3台天車（1台10噸、2台5噸）。

Ø 合法用途：屬稀有乙種工業用地，可辦理廠登、公司登記並可申請工廠三照（依法納管特登或乙工合法廠房）。

Ø 聯外交通：地理位置鄰近中清路，車程約 5 分鐘到國道1號大雅中清交流與 74號快速道路；約20分鐘到台中機場大貨車與貨櫃拖板車皆可通行，物流進出便利。

Ø 產業地緣：緊鄰中科園區與水湳經貿特區，周邊精密機械與輕型工業聚落成熟

廠主誠意出售 開價就是行情 敬請把握歡迎預約廠勘。

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不動產經紀人 廖銘祥

中市地易字第1150010254號