出價就談【員林三義路｜透天店住合一】文武百市皆宜

🏢【員林三義路｜透天店住合一】文武百市皆宜｜面寬4.7米｜附地下室🔥

📍 地址：彰化縣員林市三義路｜市中心地段，交通＆人潮通通到位

📌 🏙 物件特色與地段
✅ 正三義路金店面｜地段熱鬧、人潮穩定，生意好做
✅ 透天店住合一｜適合開店＋自住，節省租金，雙效合一
✅ 大面寬 4.7 米｜店面展示佳，招牌顯眼，門面氣派
✅ 約 90 坪大空間｜地上多層＋地下室，空間靈活運用
✅ 地下室可規劃倉儲、工作坊或收納空間｜店面好幫手
✅ 文武百市皆宜｜診所、工作室、餐飲、小型辦公、住家通通適合

📌 🚶 周邊生活機能
🏬 生活商圈密集：近員林圓環、百貨商場、學校、全聯、黃昏市場
🚉 交通方便：鄰近員林火車站、交流道，南來北往順暢
🏫 學區與人口密集區：人潮車潮穩定，投資或自營首選

📌 🏠 格局＆坪數
🛏 格局：多房＋大廳＋廚房＋衛浴數間（可依實際調整）
📐 坪數：約 90 坪（含地下室）｜面寬約 4.7 米
🚗 停車：門前可停車，或可規劃停車空間

📍 員林市區金透天｜店住合一｜地段好、人潮穩、空間大，用途超彈性，敬請把握！