廠房衝姐-屏東崁頂大坪數合法工業廠房出售

廠房衝姐-屏東崁頂大坪數合法工業廠房出售

📌 物件編號：115030050
💰 出售總價：265,700萬元
📐 土地：約26,570.08坪
🏭 合法建坪：約5,040坪
↔️ 面寬：約52米
📏 深度：約400米
🗺️ 路寬：約10米
🏭 標的型式：鐵皮廠房
🏗️ 使用分區：農業區
📋 使用地類別：丁種建築用地
📏 滴水高度：約9米
🏭 廠登：可以
🏢 辦公室：有
🚚 適合車輛：聯結車
⚡ 電力：三相220V

物件亮點

✅ 位於屏東崁頂地區，鄰近國道3號崁頂交流道，對外交通便利
✅ 土地約26,570.08坪，超過2.6萬坪大面積基地，適合大型企業評估
✅ 丁種建築用地，原資料註明可以辦理工廠登記
✅ 合法建坪約5,040坪，具備大型廠房使用規模
✅ 滴水高度約9米，提供挑高作業及設備配置空間
✅ 面寬約52米、深度約400米，基地規模大，具備整體規劃彈性
✅ 原資料註明聯結車可進出，有利大型貨物及原物料運輸
✅ 鄰近潮州鐵道園區及國道3號南州交流道，具備區域交通優勢

衝姐摘要

屏東崁頂超過2.6萬坪大型丁建工業廠房出售！

本案位於屏東崁頂地區，土地約26,570.08坪，合法建坪約5,040坪，屬於大面積工業廠房物件，對於需要大型生產基地、產業擴充或長期布局的企業主而言，值得進一步評估。

本案使用分區為農業區，使用地類別為丁種建築用地，原資料註明可以辦理工廠登記。對於有合法設廠需求的企業，可進一步確認產業類別及相關申請條件。

廠房滴水高度約9米，配備三相220V電力，並設有辦公室，具備生產作業與行政管理的基本空間條件。

基地面寬約52米、深度約400米，土地規模超過2.6萬坪，對於有大型廠區配置、設備規劃及產業擴充需求的企業而言，具備進一步評估的價值。

交通方面，鄰近國道3號崁頂交流道及南州交流道，原資料註明聯結車可進出，對於需要大型貨物運輸及南北物流配送的企業具有便利性。

目前廠房為空廠，適合尋找屏東地區大型工業基地的企業主、製造業者及工業不動產投資人進一步了解。

⚠️ 本案出售總價為265,700萬元，土地約26,570.08坪，屬於大型工業不動產交易，實際出售範圍、土地筆數、建物配置及交易條件，應依土地及建物謄本、現況與買賣契約確認。

⚠️ 原資料記載合法建坪約5,040坪，但未提供使用建坪數據，實際建物登記面積、合法使用範圍及廠區配置，須依建物謄本、使用執照及現況確認。

⚠️ 本案使用分區為農業區，使用地類別為丁種建築用地。原資料註明可以辦理廠登，實際是否符合申請條件，仍須依產業類別、土地及建物使用資格與主管機關審核為準。

⚠️ 原資料記載路寬約10米，適合車輛為聯結車，實際大型車輛進出動線、道路通行條件及裝卸空間，建議現場確認。

⚠️ 本案原資料未提供用水方式、天車設備及契約電容量，相關設備條件須進一步確認。

⚠️ 原資料屋齡欄記載為民國89年1月30日，實際完工日期、建物屋齡及使用資格，應依建物登記資料確認。

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