廠房衝姐-專約-高雄湖內省道旁乙工廠房出售

廠房衝姐-專約-高雄湖內省道旁乙工廠房出售

📌 物件編號：114100182

💰 出售總價：8,885萬元
📐 土地：約331.54坪
🏭 使用建坪：約300坪
↔️ 面寬：約17.5米
📏 深度：約60米
🗺️ 路寬：約25米
🏭 標的型式：鐵皮廠房
🏗️ 使用分區：工業區
📋 使用地類別：乙種工業區
📏 滴水高度：約9米
🏭 廠登：可以
🏢 辦公室：有
🏗️ 天車：無
🚚 適合車輛：聯結車
⚡ 電力：三相220V
💧 用水：自來水

物件亮點

✅ 專約物件！位於高雄湖內省道旁，具備交通便利及產業區位優勢
✅ 土地約331.54坪，使用建坪約300坪，適合中小型企業設廠及自用
✅ 乙種工業區廠房，原資料註明可以辦理工廠登記
✅ 臨約25米寬道路，聯結車可進出，方便大型貨物運輸及裝卸
✅ 面寬約17.5米、深度約60米，廠房地形方正，空間好規劃
✅ 滴水高度約9米，具備挑高空間，適合生產作業及貨物儲放
✅ 配備三相220V電力及辦公室，可兼顧生產與行政管理需求
✅ 鄰近交流道，廠房目前自用中且稀有釋出，適合低污染產業評估

衝姐摘要

高雄湖內省道旁乙種工業區廠房專約出售！

本案位於高雄湖內地區，土地約331.54坪，使用建坪約300坪，屬於具備完整使用空間的工業廠房，對於正在尋找自有生產基地或規劃擴廠的企業主而言，是值得進一步了解的物件。

廠房位於乙種工業區，原資料註明可以辦理廠登，滴水高度約9米，搭配方正地形及辦公室配置，可兼顧生產作業、貨物儲放與行政管理需求。

交通條件也是本案的重要特色，臨約25米寬道路，聯結車可進出，鄰近省道及交流道，對於需要大型車輛運輸、原物料進出及成品配送的企業，具備實用性。

本案為專約銷售物件，目前由業主自用中，且原資料註明稀有釋出。對於希望在湖內地區購置乙種工業區廠房的企業主，可進一步安排了解。

⚠️ 本案使用地類別為乙種工業區，原資料註明可以辦理廠登，適合低污染產業評估。實際產業類別、工廠登記資格及合法使用範圍，仍須依主管機關審核為準。

⚠️ 原資料記載合法建坪約62.55坪，使用建坪約300坪，兩者面積不同。實際建物登記面積、增建情形及合法使用範圍，應依建物謄本、使用執照及現況確認。

⚠️ 本案目前業主自用中，實際交屋時間、騰空及點交條件須與屋主確認。

⚠️ 本案為專約物件，原資料另註明「東台精機」，實際設備是否包含於交易範圍及相關條件，須進一步確認。

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