💎 超優惠單價每坪不到38萬！約37.7萬元／坪，稀有低單價釋出！
位於內湖新明路，鄰近內湖五期重劃區、中視商圈及內湖科技園區，周邊產業聚落成熟，企業自用、長期置產皆值得評估！
✨ 物件特色
✔️ 知名建築師李天鐸設計，建築規劃質感出眾
✔️ 挑高4.5米，方正大空間，格局好規劃、使用彈性高
✔️ 天井採光設計，引入自然光與通風，改善地下層空間感受
✔️ 24小時飯店式物業管理，全天候安全管理，出入更安心
✔️ 垃圾集中管理，省去追垃圾車的麻煩
✔️ 豐富多元公共設施，兼顧商務需求與休閒機能
🔸使用分區：工三｜使用執照：倉儲
🔸 企業自用、資產配置，適合有長期倉儲據點需求的業者評估
🏢 兩戶可分購，也可合購！
B1-20
• 權狀坪數：約93.107坪
B1-21
• 權狀坪數：約84.672坪
💎 兩戶合計約177.776坪
兩戶相鄰，可整合使用，擁有兩個天井設計，自然採光、通風更有優勢
可單戶購買，也可兩戶一起購入，售價皆可洽談！
🎯 大樓公共設施
挑空氣派門廳｜24小時物業管理｜會議空間｜交誼廳｜健身房｜KTV｜多功能室｜露台空間｜頂樓公共空間
兼具商務機能、休閒設施與完善管理，提供便利的使用環境。
📍 地段優勢｜內湖產業核心地帶
生活採買便利
鄰近內湖COSTCO、大潤發、家樂福，周邊商業機能完善。
成熟產業聚落
鄰近內湖五期、中視商圈、內湖科技園區，位於新明路、舊宗路及南京東路六段周邊，企業聚集，商務往來便利。
交通四通八達
鄰近環東大道、麥帥橋等主要交通幹道，快速串聯松山、南港，往返台北市各區便利。
企業自用、長期置產
鄰近內科及舊宗路商圈，適合尋找長期倉儲據點、規劃企業自用空間的業者評估。
💰 稀有低單價｜錯過可惜！
⭐ 每坪約37.7萬元，單價不到38萬！
⭐ 挑高4.5米、方正大坪數，空間運用彈性佳
⭐ 李天鐸建築設計、全天候物業管理
⭐ 雙戶可合購約177坪，亦可分別購買
⭐ 內湖成熟產業商圈，兼具交通與地段優勢
內湖精華產業地段，低單價、大空間、完善管理一次擁有
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⚡️你出價我努力😎成交全憑我實力
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📍永義房屋沙崙淡江大苑加盟店
🔍經紀業｜禾苑不動產股份有限公司
🖊️經紀人｜張瑤池(109)北市經證字第000922號
👩🏻💼營業員｜黃子容(115)登字第506518號
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