【降價好宅｜秒上國五・輕屋齡店面別墅】

✨ 開價調整｜1,980 萬元

想找一間能兼顧生活與事業的好宅嗎？

位於宜蘭壯圍鄉大福路三段一帶，鄰近國道五號交流道，交通往返便利。結合一樓店面與樓上居住空間，無論是自營工作室、個人事業，或希望將生活與工作整合的家庭，都值得親自來看看！

▪️ 降價釋出｜1,980 萬元

價格調整，讓置產與創業規劃有更多考量空間。

▪️ 店面＋自住，一宅多用途

一樓可依實際需求規劃營業、接待或工作空間，樓上作為家庭起居使用。

▪️ 空間寬敞｜總建坪 62.35 坪

規劃 4 房 2 廳 3 衛，適合家庭居住，也方便依生活需求安排各房間用途。

▪️ 土地持分面積約 29.04 坪

具備獨立建物的生活尺度，空間運用更有彈性。

▪️ 採光通風條件佳

房間設有對外窗，部分空間有陽台，日常居住更舒適。

▪️ 近國道五號交流道

往返宜蘭市區及周邊地區便利，兼顧生活與工作動線。

✨ 推薦給這樣的你

✔️ 想自住兼工作，減少通勤往返

✔️ 正在尋找店面與住宅整合的置產選擇

✔️ 需要多房空間的家庭

✔️ 希望在交通便利地段規劃個人事業的買方

📍 物件區域：

宜蘭縣壯圍鄉・大福路三段

💰 開價：1,980 萬元

🏠 建物總坪數：62.35 坪

🌳 土地坪數：29.04 坪

🛏️ 格局：4 房 2 廳 3 衛

🫶 屋齡：104年1月9日完工

📩 歡迎私訊預約賞屋，實際空間與使用規劃，現場看過更清楚！