🏢 【竹北指標級廠辦】凱峰世紀｜挑高5.8米頂級科技辦公室

帶上市 IC 大廠穩定租約 ✕ 500萬豪裝 ✕ 次頂樓無限視野

🔥 【必買 7 大核心亮點】

1. 現成穩定高收益：現況出租給知名上市 IC 設計公司，優質企業租戶，資產配置首選。

2. 5.8米挑高雙倍空間：室內實際使用近百坪，附送 500 萬精緻裝修與齊全辦公傢具設備，即可輕鬆接手。

3. 13樓次頂樓無限視野：全區唯一 13 樓開闊景觀，無遮蔽視野，搭配全棟高效能節能玻璃，採光與景致絕佳。

4. 頂規車位配置：附帶 6 個坡道平面大車位（5個B1 + 1個B3）及 3 個機車位，社區另備有免費平面來賓車位與電動車充電設備。

5. 專業科技研發規格：完善規劃 35~50人辦公區、獨立實驗室、MIS機房及抽風設備焊接區，完美契合科技產業需求。

6. 頂級商務門面與豐富公設：氣派大廳與極佳物業管理；頂樓即為健身中心、交誼廳與40人大型會議室，社區另有高爾夫果嶺區與露天咖啡吧。

7. 黃金地賺聚落與便利交通：位於台灣 IC 半導體重鎮，緊鄰台元正門與環北 30 米大道，近竹北火車站、高鐵及國道，交通四通八達。

📝 【物件詳細介紹】

1. 【上市IC大廠租約 ✕ 穩健高投報企業資產】

「凱峰世紀」為竹北指標級高規格廠辦地標！現況穩定出租給知名上市 IC 設計公司，租客素質高、繳租穩定

2. 【500萬重金打造 ✕ 專業科技研發辦公空間】

本戶擁有稀有 5.8 米大器挑高，室內實際使用空間高達近百坪。屋主斥資 500 萬元打造頂級辦公環境，全套設備新穎完備，圖片中的辦公傢具與設備可免費贈送！

• 辦公區：可容納 35～50 個座位

• 會議空間：大會議室 1 間 + 小會議室 2 間

• 高管與倉儲：主管室 2 間 + 庫房 1 間

• 研發機能：專業實驗室 1 間 + MIS 機房 1 間 + 已設抽風設備之焊接區

3. 【13樓次頂樓無限視野 ✕ 充足6平面大車位】

位居 13 樓次頂樓黃金樓層，採用全棟高效能節能玻璃，享全區唯一無限遠景視野，棟距開闊無遮蔽。配置 6 個坡道平面大車位（B1 位 5 個、B3 位 1 個）及 3 個機車位，社區另設有免費來賓車位，完美解決企業高管、員工與來訪貴賓的停車需求。

4. 【頂級公設商務門面 ✕ 前瞻電動車友善設備】

社區設有氣派尊榮接待大廳與極佳物業管理，展現大企業雄厚門面。公設規劃無可比擬，包含高爾夫果嶺區、露天咖啡吧、健身中心、商務休息區與 40 人大型會議中心（頂樓走上去一層即達），並前瞻配置電動車充電設備，為企業打造極致尊榮的辦公環境！

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