🔥五股稀有邊間廠辦｜低公設・3貨梯

📍 新北知識產業園區第一期精華地段

🚆 距機捷「新北產業園區站」約800公尺

💎 稀有邊間 × 低公設 × 完善物流 

⭐ 9大優勢，一次到位！

✅ 【稀有邊間】 邊間廠辦釋出，空間規劃更具彈性。

✅ 【低公設優勢】 減少虛坪負擔，提升空間使用效益。

✅ 【12米活巷】 臨12米道路，大車進出、貨物運輸更便利。

✅ 【3部貨梯】 配備3台1.5噸貨梯及卸貨碼頭，物流配送效率佳。

✅ 【捷運約800米】 鄰近機捷新北產業園區站，員工通勤、企業招募更便利。

✅ 【園區精華地段】 周邊銀行、商店、餐飲林立，商務及生活機能成熟。

✅ 【合法用途】 登記用途為作業廠房，可供評估工廠登記及公司登記需求。

✅ 【附平面車位】 隨屋附1個平面停車位，停車更方便。

✅ 【現成租金收益】 目前已有承租方，適合長期置產、收租型買方。

💰 買廠辦，買的是企業競爭力！

✔ 企業主：看重交通、物流、坪效與產業聚落。

✔ 投資客：看重地段、租金收益與長期資產配置。

✔ 自用買方：可依現有租約及交屋條件評估未來使用規劃。

邊間不常有，低公設更值得比較！

📞 歡迎預約賞屋，詳細書面資料完整提供。

🤝 歡迎同業合作配件，共同促成成交。

⚠️ 現有承租方正常使用中，敬請勿自行前往打擾，賞屋請事先預約。
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經紀人:  蔡珮芸 (106)新北經字第003417號