中壢 正中山東路店面

鼎藏青庭｜約6.8米面寬｜20米路店面＋車位

📐 建物｜約84.58坪

🏪 產品｜一樓店舖＋登記夾層

🚗 車位｜平面車位

🏗  屋齡｜約4年

📍 路寬｜約20米

📏 面寬｜約6.8米

🔥 物件特色

中山東路三段，稀有一樓店面產品！

如果你正在找的是「有店面價值、又兼具資產配置功能」的產品，這間值得優先安排現場看。

✔ 約6.8米面寬，店面展示面完整
✔ 中山東路三段主要幹道，商業能見度佳
✔ 道路約 20米
✔ 一樓店舖＋登記夾層，空間運用更有彈性
✔ 建物權狀約 74.98坪
✔ 一樓約 32.10坪
✔ 夾層約 11.95坪
✔ 附 平面車位，兼顧營業與停車需求
✔ 2022年完工，新屋齡產品
✔ 適合自用企業、店面經營、品牌展示及資產配置

🏢 適合哪些買方？

① 企業自用

公司據點、辦公室、展示中心、品牌門市。

② 店面經營

重視路段、門面與曝光度的品牌型店家。

③ 長期置產

店面＋土地持分＋車位，適合做長期資產配置。

④ 投資型買方

可依實際租賃條件評估收租效益與未來增值性。

⭐ 為什麼值得看？

「主要道路 × 一樓 × 約6.8米面寬 × 夾層 」

這類產品同時兼顧了商業曝光、使用空間與資產價值。

如果你的需求是：

自用、開店、企業據點，或長期資產配置，這間建議列入實際比較名單。

📞 預約看屋

邱智遠｜0955-688-588
歡迎預約現場了解實際面寬、格局、使用方式與周邊商業條件。

📌 廣告合規備註

資料依權利文件、委託資料及公開資訊整理；坪數、格局、產權、車位、使用及交易條件以最新正式文件及買賣契約為準。
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