青埔A18核心｜近華泰、高鐵站｜寶徠花園收租金店面

青埔A18核心｜近華泰、高鐵站｜寶徠花園收租金店面

◤地段為王◢

青埔60米大動脈，華泰名品城約250米，高鐵/捷運站約300米。

麥當勞得來速為鄰，近IKEA、大全聯、誠品旗艦館（預計2028登場亮相）、國泰智慧中城（預計2030第一期完成工），精緻消費商業價值。

◤中型店面◢

主建物約 62.39 坪、陽台約 14.8 坪，朝東南，面寬約 7.5 米、深約 18.5 米，用途為G3店鋪、G2辦公室，適合：連鎖餐廳（輕油煙）、連鎖藥妝店、健身工作室、中型醫美診所等。

◤穩定收租◢ 優質租客承租中，買一間店面，資產抗通膨，創造被動現金流。

◤基本資料◢

建坪 150.82 坪

　主 62.39 坪（一層 41.74 坪、二層 20.65 坪）

　附 14.18 坪

　公 30.23 坪

　車 43.4 坪

格局 開放式 2 衛 3 陽台

車位 坡道平面 4 個

樓層 1-2F / 22F

售價 9320萬元（約 80 萬/坪）

預約專線：0936-286-688 陳竹榆

台灣房屋 青埔高鐵直營店

門市地址：桃園市中壢區高鐵站前路476號

經紀業者：台灣房屋仲介股份有限公司

不動產經紀人：陳淑華 (109) 苗縣地登字第00005號

不動產營業員：陳竹榆(107)登字327165號

◤感謝與回饋◢

台灣房屋集團總裁彭培業先生榮獲至高榮譽「終身奉獻獎」，此為全聯會首度將終身奉獻獎頒給房仲品牌領導人，爲台灣房仲業刷新紀錄。

為感謝與回饋廣大客戶群，即日起至116年2月28日止在台灣房屋直營門市專任委託或成交，就有機會將特斯拉環保電動車開回家喔。

安全交易的守護者 — 台灣房屋集團總裁彭培業先生，深耕45年堅持初心，奠定台灣房仲法規與制度，專業治理善盡企業社會責任，導入AI科技永續創新，成功建造樂齡宅，落實ESG+ 推動植樹減碳，實踐綠色公益。

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#連續九年榮獲經濟部評定工業地產專業合作廠商