提醒您！
為避免591訊息無法即時傳達
案件有資訊想瞭解請手機號碼
或 LINE ID直接加好友詢問喔...^^
歡迎來電洽詢：0915-553287 楊先生
或加LINE ID 詳談：leoneil
謝謝！
本案特色，請您聽我細說...
🏡 【開闊空間與屋況優勢】
• 【三角窗黃金版圖】：正龍仁路上的邊間三角窗透店，雙面臨路、店面能見度極高可規劃廣告牆面，盡享絡繹不絕的過路客商機與強大廣告效益。
• 【開闊的使用空間】：土地面積25.68 坪，除了原本約47坪多的建坪外，一樓尚有增建約11坪，室內實際使用空間大，規劃為現況4房2廳3衛浴，一樓做生意、樓上自住超完美。
• 【住商用好發展】：法定用途為「住商用」，文武百業皆宜，無論是一樓開設店鋪或樓上分隔套房收租都非常適合。
🛍️ 【全方位生活機能】
• 【食】：鄰近「丸十市場」、「馬祖新村文創園區」，週邊小吃、餐飲林立，無論是外食還是親自下廚採買新鮮食材，都能輕鬆滿足。
• 【衣】：位處「龍岡生活商圈」，日常所需的生活用品、生鮮雜貨周邊商家林立，輕鬆搞定。
• 【住】：三角窗邊間不僅做生意顯眼，作為住家更是擁有三面採光、通風極佳的優勢，居住舒適度絕不打折。
• 【行】：這是本案最強賣點！未來龍仁路預計銜接拓寬道路(預計拓寬為15米道路)直通「體育園區重劃區」，交通動線大幅升級，車潮就是錢潮！
• 【育】：緊鄰龍興國中，且龍岡小學搬遷計畫（新校：龍興國小）興建中！未來九年國教完全可以「走路上下學」，文教雙學區保證了商圈的穩定客源。
• 【樂】：鄰近知名的「馬祖新村文創園區」，盡享文青、休閒氣息；未來更能直接享受中壢體育園區的超大型休閒綠地與運動設施。
💡 【楊經理真心話】想要買會增值的店面，跟著『重大建設』與『學校』走就對了！這間位於龍仁路的三角窗金透店，完全命中了這兩大增值鐵律。它擁有店面最需要的『三角窗大面寬』招牌極度醒目。未來龍仁路預計銜接拓寬道路(預計拓寬為15米道路)直通「體育園區重劃區」，這代表著未來會有龐大的車流與人流直接從重劃區灌注到這條路上。再來，『新校園（龍興國小）正在興建中』，一間全新的國小落成未來將帶來多少接送家長、補習班、安親班與餐飲的龐大商機？
這真的是一間現在買來『可店可住』穩定收租自用，未來等著『體育園區』與『新校園』兩大紅利兌現的超級金雞母！
🏆 【專業保證，買賣安心】 在地深耕最強銷售團隊，不動產買賣，交給最專業的楊經理就對了。
📞專任委託，歡迎同業配案
—————☎️歡迎預約賞屋☎️—————
21世紀不動產-海華SOGO加盟店(康桀企業社)
📞賞屋專線：0915－553287 楊先生
LINE ID：leoneil (加LINE請發個貼圖，避免漏訊喔！)
為避免591消息漏接，請直接加LINE或來電預約，我將為您安排專屬賞屋時間！
證號：(96)年登字第091725號
不動產經紀人
林光胤(100)桃市經證字第001712號
李郁茹(110)桃市經證字第001831號
《飛躍團隊》
🔥21世紀不動產─海華SOGO加盟店《本店蟬聯五年 業績全台第一》
🔥中信房屋─中壢站前加盟店
🔥中信房屋─中壢體育園區加盟店
🔥中信房屋─桃園中路加盟店
🔥21世紀不動產─桃園藝文加盟店
歡迎咨詢 房地產買賣 相關問題
歡迎賣方委託估價／買方委託代尋屋
交通
購物
醫療
學校
銀行