喜來登商圈/築科辦公室｜主建55坪稀有釋出

【物件概況】

室內實用約58.3坪，三平面車位，已有隔間，格局方正、採光佳，適合補習班、才藝教室、皮拉提斯／瑜珈、復健運動或辦公室使用。

【交通機能】

緊鄰60米光明六路，3分鐘上國道一號，約10分鐘達高鐵新竹站，停車便利。

【商圈優勢】

鄰近喜來登飯店、享平方，人潮穩定，餐飲零售教育機構林立，學生與家庭客源充足。

可登記辦公室用途，吸引微型創業、科技協力廠商進駐，空置期短、收租穩、保值性強。

公設比約26-27%，管理嚴謹（24H保全代收）。

✔ 全社區唯一D5立案　✔ 商圈成熟稀有　✔ 穩收保值好轉手

※建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為依準。

※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準。

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🎈吳晨維 經紀人員(113)登字第462031號

🎈經紀人證號(113)中市經紀字第02170號

🎈經紀業特許字號 府地價字第1124214725號

🎈永義房屋竹北福興傑原加盟店（傑原不動產有限公司）