頂級企業首選｜凱峰世紀近百坪挑高5.8米旗艦廠辦！6平車

🔥 【必買 7 大核心亮點】

1. 穩定高收益：現況出租予上市 IC 設計大廠，入手即享優質強企穩定租金收益。

2. 百坪挑高大空間：挑高 5.8 米，室內實際使用空間高達近百坪，空間高挑大器不壓迫。

3. 500萬極致裝潢：屋主重金斥資 500 萬高規裝修，設備極新且極為齊全，接手省下龐大時間與裝修成本。

4. 完善專業機能：規劃辦公區（可容納 35~50 個座位）、大會議室1、小會議室2、專用實驗室、MIS機房，及已設有專業抽風設備之焊接區。

5. 車位配置充足：配置 6 個坡道平面大車位與 3 個機車位，社區更提供免費來賓車位，貴賓拜訪超便利。

6. 13樓次頂樓極景：位於 13 樓次頂樓，採全棟高效能節能玻璃，全區唯一頂樓眺望遠景，視野開闊無遮蔽，頂樓即為公設健身房與交誼廳。

7. 頂級商務門面：氣派接待大廳、高規格物業管理、電動車充電設備，並附設高爾夫果嶺區、露天咖啡吧、健身中心、商務休息區與 40 人大型會議中心。

📝 【物件詳細介紹】

【上市IC大廠租約 ✕ 穩健高投報企業資產】 「凱峰世紀」竹北指標級高規格廠辦地標！現況穩定出租給知名上市 IC 設計公司，企業租戶素質極高、按時繳租，是企業法人、投資機構進行資產配置與享受穩定租金收益的不二之選。

【500萬重金打造 ✕ 專業科技研發辦公空間】 本戶擁有稀有 5.8 米大器挑高，室內實際使用空間高達近百坪。屋主斥資 500 萬元打造頂級裝潢，全套設備新穎完備。空間規劃完善：

• 辦公專區：可輕鬆容納 35～50 個標準辦公座位。

• 會議中心：配備 1 間大會議室與 2 間獨立小會議室。

• 研發設施：設有專屬實驗室、MIS 獨立機房，以及已做好專業抽風系統的焊接作業區，完全滿足科技研發與電子IC產業高度需求。

【13樓次頂樓無限視野 ✕ 充足6平面大車位】 位居 13 樓次頂樓黃金樓層，採用全棟高效能節能玻璃，享全區唯一無限遠景視野，棟距開闊無遮蔽。配置 6 個坡道平面大車位（B1 位 5 個、B3 位 1 個）及 3 個機車位，社區另設有免費來賓車位，完美解決企業高管、員工與來訪貴賓的停車需求。

【頂級公設商務門面 ✕ 前瞻電動車友善設備】 社區設有氣派尊榮接待大廳與極佳物業管理，展現大企業雄厚門面。公設規劃無可比擬，包含高爾夫果嶺區、露天咖啡吧、健身中心、商務休息區與 40 人大型會議中心，並前瞻配置電動車充電設備，為企業打造極致尊榮的辦公環境！

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