【瑞禾團隊】彰濱表面處理專區廠房

🏭 彰濱工業區核心產業聚落，企業設廠、擴廠值得評估！

【物件基本資料】

• 土地面積：約757.19坪

• 建物總坪數：約841.4坪

• 建物樓層：地上1至3樓

• 所在區域：彰濱工業區金屬表面處理專區

• 物件類型：工業廠房

【五大核心優勢】

① 彰濱金屬表面處理專區

位於彰濱工業區金屬表面處理產業聚落，周邊匯集金屬加工、表面處理及相關製造業者，具備產業群聚環境。

② 三軸核心交通網路優勢

園區可透過台61線西濱快速公路、台61乙線及國道3號等交通系統串聯中彰地區，方便企業規劃原料運輸與產品配送。

③ 產業聚集串聯垂直整合

周邊相關產業聚集，有利企業評估原料供應、製程合作、委外加工及上下游產業鏈整合需求。

④ 廠辦整合，多元空間運用

建物規劃地上1至3樓，總建坪約841.4坪。

現場具有大面積開放式作業空間，搭配不同建築量體，可依企業需求評估生產、倉儲、行政管理及後勤作業配置。

⑤ 金屬表面處理產業聚落

彰濱金屬表面處理專區以相關產業集中設廠為發展方向，對於有電鍍、金屬表面處理及相關製程需求的企業，具有評估價值。

【現場空間特色】

🏢 廠區前方腹地寬敞

廠房前方設有大面積鋪面空間，可依現場條件評估停車、貨物裝卸及車輛調度需求。

🏭 廠內大面積開放式空間

室內可見鋼構梁柱與斜撐配置，作業空間寬敞，適合依產線設備及倉儲需求規劃。

🚛 捲門出入口配置

廠房設有捲門出入口，可配合企業需求評估進出貨動線及裝卸作業。

🏢 多層建物配置

土地約757坪、建物約841坪，可依各樓層現況及核准用途，評估生產與管理空間整合。

【產業區位優勢】

📍 彰濱工業區鹿港區

🚛 串聯台61線西濱快速公路

🚛 可經台61乙線銜接高速公路系統

🏭 周邊金屬製品及表面處理產業聚集

⚙️ 適合有設廠、擴廠及產業鏈整合需求的企業評估

【適合企業】

✔ 金屬表面處理相關業者

✔ 電鍍及表面加工相關產業

✔ 金屬零組件及加工製造業

✔ 需要廠房與管理空間整合的企業

✔ 規劃於彰濱工業區擴廠或建立生產據點的企業

實際可從事之產業類別、製程及工廠登記，須依園區管理規定、建物核准用途及主管機關審查結果辦理。

產業聚落、交通路網與廠房空間一次到位，歡迎企業買方預約現場了解！

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