【圓璽不動產】🔥南京復興450m金角商辦｜四面臨路雙捷核心

1.四面臨路黃金角地

2.復興南路40米路寬

3.南京復興站450M

4.忠孝復興站650M

5.松山機場開車約10分

6.台北車站開車約10分

7.南京復興商業氛圍濃厚

8.指標辦公稀有釋出

🔥【復興北路指標金角商辦】四面臨路黃金基地｜南京復興・忠孝復興雙捷運核心｜約 38.76 坪優質企業門面

📍 【核心商業樞紐・雙捷運便利交通網】

• 雙捷運核心交會： 距離捷運南京復興站約 450 公尺（松山新店線/文湖線）、忠孝復興站約 650 公尺（板南線/文湖線），三線交織，員工上下班與客戶拜訪四通八達。

• 國門與樞紐核心： 開車約 10 分鐘直抵松山機場，國內外商務差旅迅速接軌；開車約 10 分鐘抵達台北車站，高鐵台鐵無縫銜接。

• 40米林蔭大道： 面臨 40 米復興南路寬敞林蔭大道，車流人流匯聚，企業門牌辨識度非常高。

🏛️ 【四面臨路黃金角地・氣派指標建築】

• 四面臨路稀有基地： 坐落四面臨路黃金角地，採光充足通風流暢，建築氣勢磅礴，彰顯企業雄厚實力與門面形象。

• 商務氛圍濃厚： 坐擁南京復興金融商圈與八德資訊商圈交會處，外商金融、科技與專業顧問機構林立，商務群聚效益強勁。

• 稀有釋出保值性強： 精華地段指標商辦物件釋出量少，無論是自用設立企業總部，或長期置產收租抗通膨，皆為優質資產配置首選。

🏢 【高實用開闊空間・格局彈性好規劃】

• 適中高坪效尺度： 建物登記坪數約 38.76 坪，空間方正好利用，無多餘浪費動線。

• 多功能辦公規劃： 滿足各類型企業進駐需求。

🛍️ 【成熟生活與商務後勤圈】

• 便利金融生活圈： 鄰近微風廣場商圈、遼寧街美食商圈，周邊各大銀行、郵局、連鎖咖啡館與特色餐廳林立，商務宴客與日常餐飲一應俱全。

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• 🎓 6 年資歷： 109 年入行信義房屋，深耕住宅、商用不動產領域。

• 🤝 成交近 80 組客戶： 累積豐富實務經驗與稅務/法規能力，用心服務每位客戶的資產。

• 🏙️ 雙北全方位服務： 6 年新店區成交經驗＋現任職圓璽不動產商仲事業部，精準掌握雙北優質住宅與商用不動產（土地、商辦、廠辦）。

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【溫馨提醒】 

1. 本物件如有誤植，本店備有地政機關核發謄本作為查核，歡迎蒞臨詳閱。

2. 本頁面圖面街景，為附近環境介紹，並非物件本身，提供參考示意用途。 

3. 本頁格局圖，未依一定比例繪製，與實際仍有差距，須以房屋現況為主。 

4. 本頁標示屋齡資料，可能因地政機關資料未標示建築完成日，依謄本第一次登記日或建測圖日期概算。

5. 詳細資料請洽圓璽不動產提供不動產說明書及銷售報告書。