內科矽塔整層權狀536.61坪｜17席坡平車位｜年租732萬

【內科矽塔科技中心｜整層536坪｜17席坡平車位】

企業總部／資產配置雙用途

內科西湖核心區，矽塔科技中心4樓，整層大坪數辦公空間，權狀約536.61坪，搭配17席坡道平面車位，一次解決企業辦公與停車需求。

物件重點

✔ 總價：3.02億元（含車位）
✔ 權狀：536.61坪
✔ 樓層：4樓／10樓
✔ 主建物：約239.93坪
✔ 車位：17席坡平車位
✔ 樓高：約3.81米
✔ 可工商登記
✔ 可隔間
✔ 中央空調
✔ 客梯＋貨梯
✔ 現有租約，年租金約732萬元

企業自用

適合企業總部、營運中心、辦公據點使用。

整層規劃，空間自主性高，並有大量坡平車位，對於主管、員工及客戶往來均較便利。

資產配置

目前已有租約，年租金約732萬元。

以3.02億元總價粗估，毛租金報酬率約2.4%；實際投報仍應依租約條件、管理費、稅費及其他持有成本計算。

區位

位於內湖科技園區西湖段，鄰近西湖、港墘捷運站；洲子街、瑞光路一帶企業聚落完整。

賞屋專線：0926295518  黃招輝

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