【內科堤頂大道稀有整棟總部廠辦】

1:內科堤頂大道稀有整棟廠辦

2:自地自建；公設未登；使用坪數實在好規劃

3:1樓挑高4.5米
   2～4樓挑高3.6米
   5樓挑高5.6米
   6樓挑高3.6米

4:面40米堤頂大道，近西湖捷運站，交通便利

5:適科技業、影視業，企業總部稀有整棟使用

🏢 建物資訊
   •   整棟樓層：1～6樓
   •   權狀坪數：508.31坪（主建物490.12坪）
   •   使用坪效高、格局方正、每層採光佳
   •   可分層規劃、整棟自用、或設立企業總部
   •   外觀現代氣派，彰顯企業形象

🚗 交通優勢
   •   近港墘捷運站、內湖交流道、堤頂大道門面
   •   臨大路人車流量高，品牌曝光度極佳

📈 適合對象
   •   企業總部 / 科技研發中心 / 金融顧問公司 / 展示中心 / 創新設計產業
   •   自用置產兩相宜，稀有整棟釋出機會難得

整棟物件市場稀少，擁門面、地段、坪數三大優勢，
是企業升級辦公環境與長期置產的首選標的。

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🔥 內湖科技園區核心地段，整棟商辦稀有釋出！
本案位於堤頂大道主幹道上，交通便捷、企業林立，
目前市場整棟物件供給稀缺，具長期租金成長潛力。

💼 權狀508坪、主建物490坪，使用坪效高、可靈活分層出租
🚗 臨堤頂大道主幹道、人車流量高，形象門面絕佳
📈 適合自用企業總部、投資收租兩相宜



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堤頂大道黃金地段整棟釋出，使用坪數高達500坪！
一樓可展示接待，二至六樓可作為辦公或研發用途，彈性配置、動線流暢。
   •   整棟1～6樓使用空間完整，坪效高
   •   外觀氣派現代、門面醒目、品牌曝光優勢
   •   可分層出租、整棟自用、靈活運用空間

地點位於內湖科技園區核心，近捷運港墘站、瑞光路商圈、內湖交流道，
地段稀有、整棟釋出難得，是企業進駐與長期置產的不二之選。

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