出價就談🔥中正核心青島東路｜黃金店面・現成收租🔥

📍 總統府・立法院・司法院生活圈｜善導寺捷運站步行約3分鐘

台北市中心精華地段，一樓臨青島東路，政府機關、辦公大樓林立，平日上班族及洽公人潮穩定。
目前出租中，現成租金收益，適合置產收租，也可規劃未來自用。

✨【物件特色】

🚇 捷運便利｜善導寺站步行約3分鐘
交通四通八達，市中心難得便利地段。

🏛️ 政府機關核心生活圈
鄰近總統府、立法院、司法院等重要機關，周邊辦公人口集中，商業條件成熟。

🏪 一樓臨路｜店面醒目
面青島東路，門面顯眼，具店面曝光效果，商業使用彈性佳。

💰 目前出租中｜現成收租
已有承租使用，可作為市中心不動產配置；實際租約、租金及租期可於賞屋時提供說明。

🔑 自用・出租・空間規劃皆具彈性
一樓＋地下室大空間，可依實際使用分區規劃，適合辦公、展示、服務業等多元用途；實際營業項目仍須依土地使用分區、建物用途及相關法規確認。

📐【坪數資料】

▪️ 主建物：21.16坪
　— 一層：14.80坪
　— 騎樓：6.36坪
▪️ 地下室：21.01坪
▪️ 平台：1.01坪
▪️ 共有部分：2.31坪

⭐ 市中心地段 × 捷運3分鐘 × 一樓店面 × 地下室空間 × 現況出租

想找台北市中心具收租條件的店面，這間值得現場了解！

📞 預約賞屋｜莊衣羚 羚老師
賞屋專線：0952-129-829
LINE ID：teacher1122

🏆 永義房屋 新市比佛利加盟店
經紀業：吉堡不動產仲介經紀有限公司
經紀人：黃世傑（113）新北經字第004679號
營業員：莊衣羚（114）登字第490218號

✨ 羚老師，用心陪你每一步