汐止乙工透天廠房｜土地近48坪｜空間好利用

🏭 環河街稀有透天廠房

透天廠房格局，不必與其他公司共用樓層，適合企業自用、倉儲物流、辦公室及低污染製造加工等用途。

✅ 廠房面寬約7米、深度約16米
✅ 一樓挑高約4米，空間寬敞好規劃
✅ 三相大電保留，適合有動力用電需求的企業
✅ 自有貨梯，設備及貨物搬運更方便
✅ 貨梯設於靠近入口位置，進出動線便利
✅ 門前現況方便停車、上下貨
✅ 1～2樓獨立使用，管理調度更有彈性
✅ 鄰近南港、內湖，企業交通與物流條件佳
✅ 土地近48坪，透天廠房產品相對稀有
✅ 適合企業總部、倉儲、電商物流、辦公及低污染加工使用

【空間使用說明】

現況除登記的1～2樓外，另有增建三樓使用空間，可規劃作為倉儲、辦公或員工休息空間。

⚠️ 三樓屬增建空間，其合法性、面積、結構安全及是否可繼續使用，均應由買方現場確認，並以主管機關、建物謄本及使用執照資料為準。

【適合買方】

• 需要獨立門戶的企業自用戶

• 電商、物流及商品倉儲業

• 低污染製造、組裝或加工業

• 需要辦公兼倉儲的公司

• 希望布局汐止、南港及內湖商圈的企業

• 尋找乙種工業區透天廠房的置產買方

【賞屋提醒】

本案為廠房產品，安排看屋前建議先確認：

• 公司營業項目及預計使用方式

• 是否需要辦理工廠登記

• 用電契約容量及機械設備需求

• 機器重量、尺寸與搬運動線

• 是否有大型貨車或卸貨需求

實際用途、工廠登記資格及可經營行業，仍須依使用執照、土地使用分區、建管、消防、環保及目的事業主管機關審查結果為準。

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