🏠【信義區虎林街｜永春捷運生活圈｜大空間黃金店面】

降318萬~網紅?電商?醫美?診所?住辦?想在信義區找一間離捷運站近、空間大、用途彈性高，又方便停車及上下貨的店面或辦公室嗎？這間真的值得親自來看！🏠【信義區虎林街｜永春捷運生活圈｜大空間黃金店面】

原始空間具有挑高優勢，現況設有夾層及室內樓梯，呈現上下兩層的使用感；另有內梯可通往約10坪地下空間，後方還有現況增建可利用，整體使用空間約60坪，空間規劃非常有彈性。

📍台北市信義區虎林街205號1樓
💰總價：4,998萬元降至4680萬元
📐權狀坪數：約39.81坪
✨現況總使用空間約60坪

🔥物件特色

✅ 一樓店面＋夾層＋地下空間
✅ 現況總使用空間約60坪
✅ 室內樓梯串聯，空間完整好運用
✅ 門前停車、臨停及上下貨方便
✅ 步行可達捷運永春站
✅ 斜前方即有全聯、7-ELEVEN
✅ 信義區成熟住宅人口與生活機能
✅ 使用用途為一般零售業，土地分區為住三
✅ 屋主誠意出售，歡迎預約賞屋洽談

💡多元用途，可依需求評估規劃

▪️網紅餐飲、特色咖啡店、預約制工作室
▪️診所、醫美、健康管理空間
▪️電商辦公室、直播間、倉儲及出貨據點
▪️一樓營業、夾層作為辦公或生活空間
▪️企業自用、品牌展示、事務所
▪️長期置產，規劃出租創造收益

在台北市信義區，能同時擁有大使用空間、獨立內梯、門前上下貨條件及捷運生活圈的店面並不多見！

無論是創業開店、企業自用，或買下來長期置產收租，這間都值得列入評估。

📞歡迎來電預約賞屋

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經紀業資訊如下：
太平洋房屋 頂贏文山加盟店 02-2938-5555

門市地址：台北市文山區木柵路二段１６７號１樓

頂贏國際文山股份有限公司 ５４６７５７６０

郭昌后經紀人(107)新北經字第003564號

⚠️本廣告所載坪數、用途及空間說明僅供參考，權利範圍與登記面積以地政機關登記謄本、權狀及買賣契約為準。夾層、地下室及後方增建屬現況使用，其合法性及能否作為特定營業用途，仍須依建管、消防、土地使用分區及相關主管機關規定辦理。門前停車與臨停請依現場及交通法規為準。

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