青埔A18寶台未來｜54坪三角窗大面寬店面｜附B1坡道平車位

【青埔A18｜寶台未來｜三角窗大面寬店面＋平面車位】

店面不只是坪數，更重要的是「能不能被看見」。

這間寶台未來一樓店面，最吸引人的就是三角窗位置與雙面大片落地窗。門面醒目、採光明亮，搭配門前寬敞廣場，無論作為品牌展示、接待空間、工作室或質感辦公，都能做出和一般狹長型店面不同的空間感。

現在是全新空屋，現場乾淨方正，買方可以依照自己的品牌與使用需求自由規劃。

────────────

【物件基本資料】

▸ 社區：寶台未來
▸ 地址：中壢區青埔八街
▸ 售價：3,188萬元
▸ 登記總坪數：約54.08坪，含車位
▸ 不含車位：約43.45坪
▸ 主建物：約20.13坪
▸ 附屬建物：約8.21坪
▸ 格局：開放空間＋獨立衛浴
▸ 樓層：1樓／共14樓
▸ 車位：B1坡道平面車位
▸ 面臨路寬：約12米雙向道路
▸ 現況：全新空屋

────────────

【這間店面的六大優勢】

① 三角窗位置，雙面展示效果

兩側皆有大片玻璃門窗，從不同方向都能看見店面，品牌招牌與櫥窗展示更有發揮空間。

② 面寬大、門面完整

不是躲在騎樓深處的小店面，整體建築外觀俐落，門面辨識度高，適合重視品牌形象的使用者。

③ 門前廣場腹地寬敞

照片看得出來，店面前方擁有寬闊鋪面與退縮空間，視覺更大器，也讓顧客進出及短暫停留更加舒適。

④ 全新空屋，格局自由規劃

室內採開放式空間，方正明亮，沒有複雜隔間與舊裝潢拆除問題，可依需求規劃展示區、接待區、辦公區或工作空間。

⑤ 自帶B1平面車位

店面附一席坡道平面車位，無論自用、接待客戶或未來出租，都比沒有車位的店面更具便利性。

⑥ 青埔A18成熟生活圈

鄰近桃園高鐵站、機場捷運A18站、華泰名品城及青埔生活商圈，周邊住宅陸續交屋，具備居民、通勤及商業活動所帶來的人流基礎。

────────────

【適合評估的用途】

✔ 品牌展示空間
✔ 預約制工作室
✔ 美業、設計或攝影空間
✔ 企業辦公與接待中心
✔ 專業顧問、事務所
✔ 社區型服務產業
✔ 長期持有出租

實際營業項目、招牌設置及用途變更，仍須依謄本、社區規約與相關主管機關規定辦理。

────────────

青埔店面不少，但同時擁有「三角窗、雙面落地窗、門前大廣場、全新空間、平面車位」的產品並不常見。

照片可以看到空間，現場才能真正感受到門面尺度與採光。

歡迎預約現場看屋，我們也可以依照您的行業需求，一起評估動線、招牌位置與空間規劃。