🏭【斗六丁種廠房｜12米路｜22米大面寬｜挑高8.8米】

✨【廠房特色】

✅ 丁種工業區｜設廠用途彈性佳
工業使用條件完整，適合製造、加工、倉儲、物流及相關產業進駐。

✅ 挑高約8.8米｜空間利用度高
廠內挑高尺度充足，另有約3.2米夾層，可依產線、倉儲或辦公需求彈性配置。

✅ 約22.3米大面寬
門面寬敞，車輛、人員及貨物進出更方便，企業形象也更完整。

✅ 正臨約12米道路
大車進出條件佳，物流運輸、原物料進出更順暢。

✅ 土地約401坪｜前方腹地充足
前方留有空地，可作停車、卸貨、迴轉及作業使用。

✅ 廠內含辦公空間
生產、管理、行政可集中於同一基地，降低額外辦公成本。

✅ 工業聚落成熟
斗六工業區產業聚集，中彰投雲往來便利，適合企業擴廠、設立中部據點或資產配置。

✅ 科技產業投資題材帶動
近年雲林持續受到科技製造、科學園區及大型企業投資議題關注，區域產業發展可持續留意。

🏭【適合產業】
製造業｜倉儲物流｜食品加工｜科技產業｜企業總部＋廠辦整合

🔥斗六少見「400坪土地＋大面寬＋12米路＋挑高廠房」
現成廠房免從零興建，適合有擴廠、搬遷或自有廠房需求的企業。

📞歡迎預約現場看廠
實際使用空間、車輛動線及產業適用性，現場看最準。

看屋專線｜李佳鴻 0970-090575（加 LINE：a0970090575）

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不動產經紀人 黃永隆｜證號：113彰縣字第324號

不動產營業員 李佳鴻｜證號：114年度字第499418號

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