【巴黎時尚稀有樓中樓】約8坪大露臺｜4房3衛・1428萬含車位

✨ 總結物件特色

• 🏡 稀有樓中樓產品： 一般大樓少見的樓中樓格局，上下層空間有明確區隔，生活更有層次。

• 🌿 一樓大露臺戶： 約有 8坪露臺使用空間，可依社區規約及相關法規規劃休閒、植栽、親子活動等用途。

• 🛏️ 完整4房2廳3衛： 四房＋三套衛浴，家庭人口多也不怕搶浴室，適合二孩家庭、三代同堂。

• 📐 四房空間實用： 資料標示四個房間皆可擺放雙人床，不是為了湊房數而硬隔的小房間。

• 🏠 主建物約22.4坪： 加上附屬建物約2.28坪，搭配樓中樓與露臺空間，整體使用彈性高。

• 🚗 B1固定車位： 車位編號71，日常停車方便，住宅與停車需求一次解決。

• 💰 1428萬4房＋車位： 權狀約 41.60坪含車位，對需要多房數又想控制總價的家庭相當有吸引力。

• 🚿 3衛浴配置： 家庭成員多、長輩同住或親友來訪時，日常使用更加方便。

• 🛒 生活採買便利： 社區外即有7-ELEVEN，資料標示全聯步行約2分鐘，基本採買非常方便。

• 🌳 草漯重劃區生活圈： 周邊住宅街廓整齊，適合偏好新興重劃區居住環境的家庭。

• 🏫 草漯學區生活圈： 鄰近草漯學校資源，適合家庭長期自住。

• 🔐 社區約112戶： 每層約5戶，社區規模適中，住宅環境相對單純。

🏡 想用1500萬內，直接買「4房＋3衛＋大露臺＋車位」嗎？

這間位於桃園觀音草漯重劃區「巴黎時尚」，最新開價 1428萬，權狀約 41.60坪含B1固定車位，規劃完整 4房2廳3衛。

這間真正有辨識度的地方，就是：

🏡樓中樓＋🌿約8坪露臺＋🛏️4房＋🚿3衛浴＋🚗B1車位。

現在1428萬的預算，要同時找到四個房間、三套衛浴、戶外露臺又有車位，產品差異就很明顯。

對二孩家庭、三代同堂，或需要書房、工作室的買方來說，比一般標準三房多出很多生活彈性。

🔥 這間我會主打的5個賣點

✅ 1428萬直接買4房＋車位
總價是這次降價後最應該放大的賣點，直接吸引預算1500萬內、但不想犧牲房間數的家庭。

✅ 稀有樓中樓＋一樓露臺戶
不是一般制式平面格局，產品辨識度高，帶看時容易讓客戶留下印象。

✅ 約8坪露臺空間
多出一塊戶外生活空間，植栽、休閒、親子使用都更有彈性。

✅ 4房3衛，家庭真正住得久
家庭人口增加也不用急著換房，比一般兩房、三房更能支撐長期自住。

✅ 7-ELEVEN＋全聯步行生活圈
大空間之外，日常採買也方便，不是只有房子大、生活卻不便利。

這間最大的優勢，不只是「四房＋車位」，而是一次具備「1428萬總價、樓中樓、約8坪露臺、4房3衛與草漯重劃區生活圈」。

特別適合 二孩家庭、三代同堂、首購大坪數家庭，以及需要書房／居家工作空間的買方。

開價1428萬，開價不等於成交價，喜歡都可以談。
歡迎預約看屋，這種樓中樓＋大露臺產品，實際空間一定要現場感受。

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