【青埔高鐵特區】A17大面寬透天店★1樓可隔孝親房★店住合一

【物件核心特色】✨1樓孝親房可✨前門後院停車都方便

1.  稀有青埔透天店住，大空間好規劃： 建坪達 87.47 坪、地坪高達 36.08 坪⭐1-5 樓彈性使用，格局方正（5房2廳6衛），一樓可做門市/辦公室，樓上作為住宅或私密會所，店住合一效益最高。

2.  優質社區聚客，穩定在地消費力： 位於大園區青商二街「和風麗都」社區，周邊住宅群聚，人口持續進駐，適合診所、個人工作室、精品零售、事務所等低油煙業種。

3.  青埔核心生活圈，交通便利性佳： 鄰近高鐵桃園站、捷運 A17/A18/A19 站及大型商圈（華泰名品城、Xpark），聯外交通便利，兼具商務辦公與宜居生活品質。

4.  衛浴設備充足，分層獨立不干擾： 多衛浴配置讓分層使用更靈活，無論是員工使用或家人住居，皆能享有舒適與隱私。

【適合業種建議】

·       文教／診所／藥局： 周邊住宅人口密集，社區生活需求穩定。

·       事務所／設計公司／企業據點： 門面氣派，辦公與接待區域劃分清晰。

·        精品零售／手作工作室／個人沙龍：臨路好找，環境質感優質。

·       賞屋專線： 0935-135-919 張小姐0935-135-919

·       經紀業名稱：旺利開發有限公司經紀人吳美華102北市經證字第00295號

·       營業員證號： 張家甄（99）登字第154553號

(備註：房屋坪數與資料若有誤差，以地政機關謄本登記為準。)