【捷運正對面】G09觀光夜市站｜收租商辦＋雙平面車位

【捷運正對面】G09觀光夜市站｜收租商辦＋雙平面車位

💰 開價 5,380 萬元

📍 桃園市桃園區力行路

💎 物件特色｜置產收租一次到位！

✅ 正對桃園綠線 G09 觀光夜市站出口，掌握未來捷運交通發展潛力！

✅ 年收租金約 108 萬元，現有收租效益，適合置產型買方評估。

✅ 大坪數商辦空間，建物登記約 130.48 坪，空間運用彈性高。

✅ 附 2 個約定專用平面車位，市區商辦稀有配置，提升使用便利性。

✅ 邊間三面採光，室內明亮通風，辦公環境舒適。

🚇 交通便利｜商圈成熟

・緊鄰桃園綠線 G09 觀光夜市站

・距桃園火車站約 1.9 公里

・距三民路約 650 公尺

🛍️ 生活機能｜商業人潮匯聚

・桃園觀光夜市約 160 公尺

・力行市場約 500 公尺

・舊永和市場商圈約 800 公尺

🌳 休閒綠意｜生活機能完善

・永康公園約 350 公尺

・朝陽森林公園約 1 公里

📊 置產資訊一覽

・開價：5,380 萬元

・建物登記：約 130.48 坪

・土地登記：約 12.24 坪

・樓層：2 樓／共 16 樓

・屋齡：約 35 年

・現況格局：1 衛浴

・現有年租金：約 108 萬元

・租金毛投報率：約 2.01%

✨ 捷運站旁的大坪數收租商辦，兼具現有租金收益與未來交通建設題材，適合長期置產、企業自用或商辦資產配置買方進一步評估。

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黃小姐｜0926-306-518

21 世紀桃園藝文加盟店｜旭曜企業社

經紀人：魯乃綸（111）桃市經字第001375號