屋主誠意降價.出價談。台南~永康精華地段優質商辦

✨萬樂福、南紡購物中心、兵仔市，採買機能性好

✨捷運藍線預計沿線設站，房價支撐與抗跌性高

✨永康與東區交界,上大灣交流道方便

✨鄰近明星學區~奇美醫院~商辦大樓~生活便利性佳

✅目前有租客~看屋須提前預約

南市永康區中華路的慶茂辦公大樓（屋齡約36年），未來仍有增值空間，

但屬於「穩健型」，雖不太可能出現短期大幅飆漲。價格相對穩定。

二、影響未來增值的主要因素有二：

1. 地段成熟

    位於永康中華路商圈，生活機能完整，鄰近東區、平實營區及南紡生活圈，具備穩定的自住及辦公需求。

     2.台南科技產業發展

    受台灣積體電路製造股份有限公司南科擴廠及台南科技產業持續發展帶動，永康區房市長期仍有支撐力。