📍 成大火車站黃金圈 緊鄰台南火車站、成功大學與新樓醫院，座落於台南最精華的文教與交通核心，地段稀有性無可取代，租售需求強勁。
📈 地下化工程保值佳 隨著鐵路地下化推進，東門路橋預計拆除並縫合城市綠廊，交通阻隔消失將帶動區域房價，是自住與投資的絕佳時機。
🛍️ 東區核心機能完善 位處東區核心商圈，周邊食衣住行育樂設施一應俱全，生活機能成熟完善，提供高品質的便利居住體驗。
✨ 置產投資優選標的 結合了交通樞紐、頂尖學區與重大建設利多，無論是穩定收租或是長期置產，皆能確保資產的高度流動性與保值力。
西有件｜站前商圈精華地段辦公室(可租)
19.54萬/坪
61.42
坪7F / 15F
簡易裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途住家用
型態電梯大樓
屋齡27年
朝向坐東南朝西北
租約不帶租約
管理費4,150元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位22-31個
公設比20%
主建物43.42坪
適合行業不限
自備款5成(約600萬)，月還款19,470元
交通
購物
餐廳
銀行
酒店