【海洋大學】60坪透店｜土地43.86坪｜📞來電找睿祥

🔥 正中正路黃金地段 60 坪大透店土地43.86坪｜ 可自用 可收租🔥

位於中正路主要幹道，大馬路邊門面超顯眼！ 這裡地點絕佳，一次包辦 
「海大學生、在地居民、正濱漁港觀光客」 3 大消費人潮，生意的基本盤非常穩固，保值性極高！

✨ 【物件 4 大核心優勢】✨ 

💰 現成帶租約： 目前整棟穩定出租 5.5 萬元/月（一年穩收 66 萬），買下來第一天就開始收租，完全不用等裝潢，更沒有空置期的損失！

📐 60.67 坪超大空間： 土地43.86坪，整棟 1~3 樓，空間寬敞好規劃。緊鄰海洋大學，學生租屋需求旺盛！全棟三層樓空間寬敞，適合靈活打造多元租賃組合，創造更高收益率。
非常適合連鎖門市、診所、餐飲或自營創業進駐！

🏪 人潮穩定不中斷： 平日有學生與在地居民做基本盤，假日有觀光客打卡潮，不論是開什麼店或做租賃都很適合。

🚗 交通往來極便利： 正中正路幹道，往基隆市區、台62快速道路都非常順畅，還有1579往台北客運，791、103、104 號公車。

不管是想買一間穩穩收租領利息的置產族，或是看好這個地段未來的投資人
這間絕對是近期不可多得的優質選擇！

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公司名稱：核心地產經紀股份有限公司

門市地址：基隆市信義區信一路131號

經 紀 人：許致堅 (112)彰縣字第00467號