專任★嘉義文化新絲路臨路邊間電梯店墅年收144萬

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獨家專售★嘉義文化新絲路2.0核心軸段【忠孝路臨路邊間電梯店墅】

此案坐落於忠孝路核心地段，

緊鄰，嘉義市文化中心、嘉義市立博物館，以及北門車站、話題性滿滿的煙波城行阿里山北門館、鐵路車庫文化園區，

與文化蘊味極高人潮滿滿的檜意森活村

區位條件優越，東區精華區域，店住合一，【收租、自用、投資三者皆宜】

地點黃金地段，緊鄰學區、商場、火車站、公園、文藝地段

★人流不斷，財源不間斷★

商圈緊鄰耐斯百貨、好市多，

走路兩分鐘即到北興國中，學區則有嘉北國小、興華國中、嘉義大學

6分鐘到嘉義火車站，交通南來北往，十分便捷

---目前穩定收租中，年收144萬，開價投報3.6%，收租置產良品---

★邊間臨路，已增設電梯★

現況使用如下 1至2樓

穩定出租給知名牙醫診所

3樓為辦公空間+機房

4樓為舒適臥室空間+衛浴

5樓現況有臥室、吧檯、客廳空間

土地:27.10坪

建坪:69.33坪

屋齡:19年

樓層:1-5樓

電梯:有

開價:3980萬

您好～我是永慶不動產 思懷～

我是屏東出生、台中長大的孩子，也是兩個孩子的爸爸。

因為自己有家庭，更能體會每個人買房時的期待與考量。我始終相信，房子不只是居住的地方，更承載著一家人的幸福與未來。

無論是首購成家、新婚換屋、置產規劃，還是資產配置，我都會站在您的角度思考，用最淺顯易懂的方式分析房屋優缺點，讓您買得安心、住得放心。

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店名：永慶不動產「台中漢口山西店」

經紀業：嘉星不動產經紀有限公司

營業員證號：（106）登字第312291號

經紀人簡宗欣（89）桃市經字第000180號