【昌益‧藍海】全球運籌總部

坐擁新竹「信義區」｜竹科正門口．頂級純粹商辦

您的企業值得最具前瞻性的戰略位置！ 立足327公頃關埔計畫與科技特定區核心

【昌益‧藍海】佔據20米光復路與30米關新路交會口的絕佳地段。與新竹科學園區僅一線之隔，這裡是AI產業、半導體與高科技企業設立總部的絕佳首選，更是投資理財的智慧標的！

🏢 旗艦級商辦｜形塑企業非凡門面

本社區為關新路上稀有唯一純商業辦公大樓，外觀氣派恢弘，專為菁英企業量身打造：

• 絕佳格局與採光： 室內格局方正，極度便於企業彈性規劃。大面採光讓辦公環境明亮舒適。

• 多元坪數選擇： 提供約53.536坪室內空間，滿足不同規模的企業進駐需求。

• 頂級物業管理： 24 小時嚴謹警衛管理，確保企業資產與資訊安全無虞。

• 專屬停車空間： 本物件附帶 3 個專屬車位，解決高階主管與貴賓的停車需求。

🚆 交通樞紐｜掌握全球運籌的黃金效率

時間就是企業的最大成本，【昌益‧藍海】擁有接軌全台的強大交通路網：

• 軌道經濟，出差無負擔： 緊鄰台鐵「新莊站」，7 分鐘直達六家高鐵站，11 分鐘抵達新竹火車站，班班火車輕鬆通勤。

• 四通八達，物流極致化： 坐擁東西向 68 快速道路的便捷，並鄰近國道一號，周邊高達四個交流道入口，南來北往暢行無阻。

🛍️ 頂級生活圈｜新竹信義區的高質感日常

將「繁華便利」與「舒適靜謐」完美融合，提供員工最優質的工作與生活環境：

• 旗艦商圈環繞： 下樓即是商圈林立的關新路，鄰近好市多 (Costco) 新竹店、家樂福、全聯、寶雅、關東市場，以及光復路、金山街、清大三大成熟商圈，知名餐飲應有盡有。

• 綠意盎然的活氧空間： 對面即是 3500 坪的日光公園（關新公園），周邊更有橋下罐頭公園、關東公園等綠地環繞。

📈 增值無限｜光埔重劃區的千億潛力

不論是企業自用或是置產收租，這裡都是難以取代的絕佳標的：

• 新竹市最大開發案： 光埔二期自辦市地重劃面積高達 97 公頃，工程進度已達 80%，多家大型建商強勢進駐，區域價值即將迎來大爆發。

• 穩定高投報： 緊鄰竹科與竹科 X 軟體園區，商辦需求強勁。目前已有穩定收租，是立業與投資收租的完美雙贏選擇。

【昌益‧藍海】全球運籌總部 以百年觀點，擁抱台灣經濟繁榮核心。與知識菁英、國際新貴一起飛躍世界！ 

席次有限，錯過不再。立即預約鑑賞您的企業新未來！