💖永慶小鎂💖汐止遠雄UTOWN商圈－東方科學園區廠辦

🔥 東方科學園區｜303坪大坪數・現成租金收入！

💰 每月租金181,565元（含稅）｜目前出租中

🏢 303坪大坪數｜樓層適中｜空間好利用

⭐ 公設比僅18.6%｜室內實坪大、使用效益高

✨ 東方科學園區優勢一次看

✔️ 汐止指標型科技辦公園區，企業進駐聚落成熟

✔️ 鄰近汐科火車站，員工通勤便利

✔️ 近新台五路，串聯汐止主要商圈與生活機能

✔️ 鄰近遠雄U-TOWN等大型企業辦公聚落

✔️ 國道一號、三號交通便利，南來北往快速

✔️ 園區餐飲、便利商店、銀行等機能完善

✔️ 專業物業管理，辦公環境舒適便利

📈 投資自用兩相宜

目前已有租約，買進即可享有租金收益，省去重新招商的等待期。

適合：

🔹 企業總部／辦公室

🔹 公司自用廠辦

🔹 科技業、企業辦公空間

🔹 長期收租置產

🔹 大坪數資產配置

💡 303坪大空間＋18.6%低公設＋現成租金

這種「大坪數、低公設、帶租約」的東方科學園區產品，市場上相當難得！