專任獨家｜捷運文華高中站｜企業總部旗艦首選｜雙門牌彈性大商辦

【頂級核心優勢】
💎 捷運商務核心：步行即達文華高中捷運站，員工通勤、客戶來訪交通極便利。
💎 正西屯雙商圈：坐落寧夏 VS 重慶商圈，金融、餐飲機能完善，地段保值首選。
💎 獨立雙門牌配置：兩間獨立門牌，可獨立分租或共同打通使用，資產配置極彈性。
💎 單純24戶高隱私：東大企業大樓全區僅 24 戶，一層左右兩戶，出入單純。

【辦公環境與規劃】
📐 毛胚開放格局：現況為開放式格局，室內隔間可依企業需求自行客製化變更與裝潢。
🏢 企業門面安全：社區配備保全門禁管制、專業包裹與公文收發，全方位維護商務進出安全。
🛗 動線直達車場：兩部電梯皆可直達地下室，省去轉乘時間，效率加倍。
🚗 自備四車位：附設坡道地下室 B2 機械上下一組車位（共可停 4 部車），主管與重要客戶停車免煩惱。

【周邊機能與地段效益】
🛍️ 商業機能純熟：緊鄰西屯核心商圈，周邊銀行、各類餐飲齊全，生活機能強。
🚇 軌道交通優勢：走路就到捷運站，完美串聯台中各大核心商務區。

✨ 適合「企業總部、聯合事務所、新創基地、旗艦展示辦公室」進駐，珍稀釋出，歡迎預約洽詢！

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經紀人:蕭建仁(111)高市字第01498號

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