專任🔥信義路低總價🔥近安和捷運、台北101站🔥0.6%

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(千分之六 1000萬物件 買賣雙方各收6萬服務費 以此類推 無其他隱藏費用)

【信義路四段・台北核心商業地段】

信義路四段稀有一樓店面釋出，位處信義路 × 光復南路 × 世貿101商圈，周邊商辦、餐飲、金融機構及住宅聚集，商業成熟度高。

本案適合重視「地段、土地價值、長期持有」的置產型買方。

【物件特色】

◆ 信義路四段門牌
台北市核心幹道，地段辨識度高。

◆ 純一樓店面
免地下室坪數灌水，一樓商業使用價值明確。

◆ 土地持分約 9.82 坪
台北市核心區土地取得不易，具長期資產價值。

◆ 權狀約 9.82 坪
主建物約 8.51 坪，另有附屬建物。

◆ 近台北101／世貿商圈
串聯信義計畫區、光復南路、國父紀念館及東區生活圈。

◆ 周邊商業機能成熟
銀行、商辦、餐飲及各類商業服務密集，具穩定商業需求。

◆ 適合長期置產、收租型買方
核心地段小坪數店面，總價相較大型店面更容易切入。

【地段就是最難複製的條件】

店面最重要的不只是室內幾坪，而是：

門牌 × 土地 × 商圈 × 一樓價值。

信義路四段沿線土地供給有限，成熟商圈的一樓店面更具稀缺性。

不論自用、置產或長期資產配置，都值得現場實際了解。

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