🔥 僑愛國小旁超美店面＋坡道平面車位
📞 賞屋專線／洽詢開發：0963-308-331 陳小姐
✨ 自營創業、投資收租兩相宜！低總價金店面釋出，錯過真的太可惜！ ✨
📍 物件基本資料
售價：1,600萬
地址：大溪區僑愛一街
權狀坪數：約47.1 坪（主建物約 30 坪)
土地面積：約10.4坪（持分）
格局：3房2廳2衛（兼具店面與住辦/彈性空間）
樓層：位於 1 樓 / 總樓層 11 樓（出入便利，店面效益極佳）
屋齡：約 25 年（91年3月建築完成）
車位：B1坡道平面車位（停車卸貨超方便！）
🌟 物件 5 大強勢亮點
✅核心地段，商圈林立：位於僑愛生活圈，周邊住宅密集、人口聚集，超商、商家林立，商業動能強大。
✅機能成熟，人潮＝錢潮：鄰近僑愛國小與八德公有零售市場，採買、接送學童人潮絡繹不絕。
✅格局方正，彈性多元：室內空間寬敞（權狀超過47坪），適合理髮、美甲、工作室、輕食咖啡、事務所或各類零售行業。
✅現況營業中，無縫接軌：目前現況營業中，買下即可直接承接使用，省去重新裝潢與找點心的時間成本！
✅交通便利，四通八達：臨路約 8 米寬，出入動線流暢，客戶好停車、交通機能一級棒。
⭐ 稀有1樓店面帶車位，兼顧自用與投資，機會難得！
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（108）登字第342077號
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