苗栗房仲大林｜苗栗三義工業區｜多用途工業廠房

【苗栗三義工業區｜七年廠房出售】

高規格大電力｜廠高10米｜前後臨路｜近三義交流道

製造業、機械加工、設備組裝、倉儲物流

尋找擴廠、建廠基地的企業主別錯過！

物件基本資料

土地面積：約 1,069 坪

建物面積：約 791 坪 (廠房僅約七年)

使用分區：丁種建築用地

廠房高度：廠高約 10 米

電力規格：最高可支援約 1,000 kW

廠內設備：現有天車

道路條件：土地前後雙面臨路

交通位置：距三義交流道約 2～3 公里，車程約 5 分鐘

售價：新台幣 2.16 億元

五大廠房優勢

①【10米高滴水】

挑高空間，適合大型機械設備、生產線配置及高容量立體倉儲使用。

②【大電力規格】

最高可支援約 1,000 kW，對於高用電製造、機械加工及設備型產業更具使用彈性。

③【前後雙面臨路】

大型車輛進出順暢，有利原料進場、成品出貨及廠區物流動線安排。

④【二樓可規劃車輛／設備直接進出】

因基地後方地勢較高，廠房已具備車輛及設備可直接進出二樓的規劃條件，大幅提升廠房立體使用效率。

⑤【裝卸碼頭可彈性規劃】

現場另有預留調整空間，可依企業實際進出貨需求，規劃裝卸碼頭及物流作業動線。

近三義交流道，南北運輸便利

距國道交流道僅約 2～3 公里，約 5 分鐘車程，適合作為苗栗地區製造、生產、倉儲及物流據點。

適合需求

製造業擴廠

機械設備產業

生產加工廠

倉儲物流

企業自用廠房

中大型廠房整合規劃

※ 實際可設立產業類別、工廠登記、電力容量及相關使用條件，仍須依企業需求、主管機關規定及現場資料進一步確認，可協助提供相關資料與評估。

➠ 住商不動產 - 頭份文化店(金美地產有限公司)

➠ 林育陞➠ 0953-460-133

➠ LINE ID：@734sdrdr

➠ (105)登字第308515號

➠ (110)苗縣地登字第00220號

➠ 您的苗栗房地產萬事通，歡迎委託不動產買