【逢甲商圈 × 49.84坪電梯商辦 × 含坡道機械車位】
📍 台中市西屯區河南路二段327號4樓之5（皇家天廈）
★ 權狀49.84坪，主建物25.1坪，格局為開放式大空間，便於依需求規劃
★ 4樓／共14樓，臨約25米河南路二段，大馬路邊客戶好找
★ 含坡道機械車位一個，同仁與客戶停車不用外找
★ 現況出租中，接手即有租金收益，不必等空窗期
★ 逢甲商圈生活圈，河南路直通台灣大道與市政商圈，員工通勤、外出洽公都快
【物件基本資料】
🏢 型式：電梯大樓辦公（4樓／共14樓）
📐 權狀：49.84坪（主建物25.1、附屬建物5.26、共有部分19.48，公設比39%）
🅿 車位：坡道機械車位1個（已含於權狀與售價內）
🛣 臨路：約25米
🗓 完工：民國86年6月（屋齄29年）
💵 總價：1,568萬（單價約31.46萬／坪）
🧾 管理費：3,987元／月
📄 現況：出租中（帶租約）
【周邊機能】
🏫 上石國小、西屯國小、至善國中、西苑高中、逢甲大學
🌳 福星公園
🛍 逢甲商圈
【適合誰】
需要固定辦公空間的中小企業、工作室，或想置產收租的買方
【看屋提醒】
工商登記可否、現有租約的租金與租期條件、車位使用方式，歡迎來電索取正本資料當面核對。
📞 快速預約專線：地產月老邱會長0983-743554
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