接近行情環宇市高樓平車位採光裝潢三室♡竹北買房找沛沛♡

🔥開價1988萬

📊開價單坪：46.78萬／坪

📈近一年成交均價：41.68萬／坪

💡開價接近近一年成交行情

🌳外部環境與地段

•位於竹東二重埔生活圈

•鄰近二重國小、公園綠地

•社區屬住商混合的大樓社區

•鄰近公道五路、台68快速道路

•鄰近國道三號

•約5分鐘至工研院

•約15分鐘至新竹科學園區

•串聯公道五，車程約10-15分鐘至新竹高鐵站

•鄰近桃竹苗大矽谷計劃，帶動就業商機

•生活圈鄰近超商、市場、藥局、小吃店

•多處公園綠地環繞，居住環境舒適

•基地約4,685坪，園區規模大

🏢社區規劃

•社區名稱：環宇市

•常被稱為「昌益第二期」

•約2015年完工

•基地面積約4,685坪

•建蔽率約34.1%

•RC鋼筋混凝土構造

•地上14層、地下3層

•共11棟建築

•每棟配置雙電梯、雙安全梯

•總戶數588戶

•住宅312戶、辦公室276戶

•甲、乙、壬、癸、子棟登記為辦公室

•丙、丁、戊、己、庚、辛棟登記為住宅

✨公設與休閒設施

•迎賓大廳

•中庭花園

•水景休憩中庭

•景觀水池

•戶外泳池

•戲水區

•健身房

•瑜珈教室

•視聽室

•宴會廳

•多功能會議室

•交誼廳

•親子遊戲區

•兒童活動區

•閱覽室

•戶外休憩區

•四季景觀區

•信箱區、郵物室

•垃圾集中室

•社區統一處理垃圾，專區堆置

🚗停車與車道

•汽車停車位約661格

•含訪客車位約20格

•機車停車位約305格

•平面坡道車位

•汽機車分道規劃

•汽車一進一出

•另設社區環形車道

•充電友善社區

🔐門禁與管理

•設有管委會

•管理方式為管理員

•無側門，出入口集中管理

•提升社區居住安全

🏠房屋格局與坪數

•主要格局：3房、3+1房、4房

•部分資料亦有2+1房、3房、3+1房、4房

•坪數約32.94-68.32坪

•坪數為主建物＋附屬建物，車位另計

•公設比約31.23%

📊社區價格行情

•近一年平均單價約41.7-50.4萬／坪

⚠️ 購屋建議重點

• 建議確認樓層與朝向。

• 建議確認是否含車位。

• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。

• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。

🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！

📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔

💬Line ID：peggy221516

📍 想先多認識我一點?

📲 我的社群平台（都可以找到我）

抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛

臉書 Facebook：林沛

脆 Threads：peggy0989303155

📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」

「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」

📩 現在加我的LINE社群免費領取

👉 @peggy888

👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！）

我是Peggy，土生土長雲林人。

看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷……

於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】

✨ 為什麼你該相信我？

▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議

▪ 雲林在地人，做人實在

▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」

🚫 注意：

這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。

買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！

㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣

新竹縣竹北市莊敬五街121號

#鎏金不動產有限公司

#經紀人(104)新北經字第003158號

#營業員（112）登字第441489

#竹北推薦房仲

#​竹北買房找沛沛🐷

#沛出你的好房緣