雙面臨路大面寬9米跟18.5米，整棟可使用空間約138坪，土地47.79坪，稀有黃金店面，增值可期，新竹市立棒球場曾因場地規格與設施問題引發關注並全面封閉進行改善工程。目前棒球場改善工程正穩步推進中，針對球場地下結構、排水系統、人工草皮等進行全面重整。市府鎖定在 2026 年夏季完成硬體竣工與相關檢測，未來規劃結合國際賽事、基層培育、藝文展演與城市行銷，預計在重新啟用後，將為周邊商圈重新注入觀光人潮與商機。
· 在地小吃集散地： 緊鄰球場的民富街、西大路與經國路一帶，匯聚了許多營業數十年、深受在地人與學生喜愛的小吃與老字號餐飲，是新竹知名的美食聚集區之一。
· 文教與生活機能： 區內有民富國小、磐石高中等學校，周邊商家多為滿足學生與周邊居民的日常零售、便當餐飲、文具店及基層診所，生活步調較為舒適靜謐。
· 交通與地理位置： 鄰近新竹市區主要幹道（如經國路、東大路），距離新竹火車站約 5 至 10 分鐘車程，交通便利，也是新竹市民運動休憩（周邊有新竹市立體育館與田徑場）的重要樞紐。
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