這間星築SOGO樓中樓，權狀11.41坪，現況規劃為 1室1廳1衛，利用樓中樓設計將上下空間自然分開小坪數也能擁有客廳、休息區及獨立使用空間。
796萬的總價，在新竹市中心想找這樣的產品，真的可以來看看！
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✅ 總價不到800萬
在新竹市區控制購屋總預算，比起動輒千萬以上的產品，入手門檻相對輕鬆，適合小資族、首購預算族或置產族評估。
✅ 樓中樓設計，空間不只是單純套房
上下層空間可以分開使用，客廳、工作區、休息區各自有位置，小坪數也能保有不同生活機能。
✅ 現況整理乾淨，簡單即可使用
室內以白色＋木質調為主，空間明亮清爽，已有基本家具及收納配置，不需要從完全空屋開始規劃。
✅ 一樓一用途，生活更有層次
下層可規劃客廳、影音休憩空間，上層則可作為休息、工作、閱讀或收納區，對單身族或需要獨立工作空間的人相當實用。
✅ 有對外窗，採光通風更加分
從現況照片可以看到室內設有大面窗戶，白天自然光線充足；衛浴也有對外窗，比一般無窗小坪數產品更舒服。
✅ 另有工作陽台空間
洗衣、曬衣有自己的位置，不必全部擠在室內，對小坪數空間而言非常實用。
✅ 新竹後火車站生活圈
位於東大路一段市中心地段，往返新竹火車站、市區商圈及主要道路都方便，平時餐飲、採買與日常生活機能成熟。
✅ 自用、工作空間、置產皆可評估
小坪數＋市中心＋低總價，無論是剛開始找不動產的小資族，或希望保留資金彈性的置產族，都值得實際來看看。
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💡不是每個人都需要大房子，有時候，地點方便、總價負擔得起、空間剛剛好，才是最適合自己的選擇。
與其只看照片，不如親自走一趟，感受實際空間比想像中更有利用彈性。
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