住商安和仁愛店-欣翰士林官邸9F

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1.台北地標建築商辦樓．北投士林科技園區企業總部聚落唯一選欣翰建設精心打造五星級豪華氣派商辦樓，外觀設計:由全球著名當代建築大師Richar Rogers精心規劃，以英國海德公園一號為建築藍圖。更由RSHP事務所全程監造，建築高度配合劍潭山系，連接士林官邸公園，與自然相融，輕度且充滿律動感陽台，鐵件重覆框架建築，唯美現代精品藝術的建築物，成為中山北路林蔭官道最獨特最唯美最藝術最精品的風景。

2.本案基地面積約3019坪，低建蔽率創造開放空間，愜意如畫辦公環境，挑高5米氣派迎賓門廳、完善物業管理嚴謹及五星級公共設施，成就國際企業總部、科技產業、專業領域辦公樓、精品高級辦公需求；為公司企業形象加分，台北地標商辦樓 欣翰士林官邸。

3.台灣科技重大發展黃金時期，北投士林科技園區科技聚落，NVIDIA輝達'Google等大企業進駐士林佈局，全球科技企業供應鏈聚集；連接內湖科技園區形成科技產業廊帶。欣翰士林官邸坐落於中山北路最中心最核心地段，地理位置適中，南來北往東返西來交通便利，鄰近士林捷運站商務差旅方便，辦公樓選擇的不只是辦公室，地理位置未來發展核心一定在士林，欣翰士林官邸得天獨厚，與未來黃金時期共同發展，企業入主台北國際地標辦公樓。

4.士林官邸特定商業區，五星級商辦樓挑高5米氣派門廳、公共設施全交誼廳、健身房。室內高度3米5；2樓以上室內無樑版設計；故看不到柱子；空間易規劃坪效好使用。建築構造：SS鋼骨結構，結構採用CFT工法鋼柱柱內灌漿6000psi高強度混凝土，抗震係數提升至0.408G，抗震係數強化170%，可抗七級強震，媲美101大樓。

5.全台北唯一擁有大型遊覽車地下室內停車位之商辦空間，最漂亮最寬敞停車位。

6.⭐另有10樓商辦露臺戶:295.26坪(含3中巴車+3車位)(露台使用約莫65坪未登)=總價:32105萬

7.⭐11樓+12樓露台+12頂樓約定專用使用:289.89坪(含3中巴車位+2車位)(露台使用約6.9坪+頂樓使用120坪)=總價32814萬

8.✅10樓+11樓可合售企業旗艦總部合計=585.15坪  總價=64919萬OO

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