💰 絕版珍稀總價：1,768 萬
如果您在找一間**「能自住、能收租、能創業、能傳家」**的全能型透天店面，這間位於宜蘭市東區的精華置產標的，絕對是您2026年不容錯過的頂級選擇
開價：1768萬
地點：宜蘭市
樓層：1-2樓/3樓增建(無權狀)
格局：5房2廳4衛
建坪：32.85坪
地坪：29.87坪
型態：透天
★屋主已規劃內外整修，水電管路更新★
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📍 地理位置與核心優勢
出繁華入寧靜： 位於校舍二路轉折關鍵活巷，既享有店面的「高能見度」與「廣告效益」，又保有了微幅的適度美感，極具文青咖啡廳、個人工作室、質感診所或連鎖美髮的吸睛潛力。
🚗 交通樞紐，四通八達
雙鐵共構核心： 驅車數分鐘即達宜蘭火車站與宜蘭轉運站，大眾運輸極度便利。
國道快線： 迅速串聯國道五號（宜蘭交流道），台北—宜蘭一日生活圈完美落實。
🏤明星學區，人文薈萃
🎓黎明國小、中華中學、宜蘭高商
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☎️賞屋專線 0983-505-857 葉先生
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(101)登字第215741號
中信房屋 土城中央店
和群不動產顧問有限公司
經紀人:(93)新北經字第001009號 謝明熙
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