桃園市大園區大豐一街
位於青埔A17領航站生活圈核心
A17青埔未來國際生活圈資產
文藝 × 國際 × 商業 × 航空城
串聯：
• 橫山書法藝術館
• 桃園陽光劇場／流行音樂館
• A17領航站
•大園國際高中
• 青園國民小學
• 桃捷幼兒園
• 華泰名品城
• COZZI Blu 和逸飯店
• 桃園新光影城
• Xpark水族館
• 桃園航空城計畫形成桃園少見的：
「國際級藝文＋商業娛樂＋高品質住
宅」複合生活圈。
青埔現在不是單純住宅區。
而是：
「大型商業娛樂核心」
包含：
• 新光影城
• Xpark
• Outlet
• 飯店
• IKEA
•高鐵
• 機捷
全部集中。
A17生活圈真正厲害的地方
A17不是A18那種純商業區。
而是：「低密度、高綠覆、文藝感住宅生
活」
• A17綠覆率高
• 低密度住宅
• 書法公園
• 優質學區
• 適合家庭與高品質自住族群
• 客群穩定
• 店面品質較高
• 不會太亂
• 長期保值性較強
最強的重點
「文藝＋國際＋航空城」
桃園市政府明確定位：
• 流行音樂露天劇場
• 原住民文創園區• 書法藝術館
• 國際商務城
• 航空城核心
「現在還在早期，未來會超強。」
A17青埔國際生活圈｜藝文核心黃金
店面
位於桃園青埔A17領航站生活圈，
近橫山書法藝術館、桃園陽光劇場、
流行音樂館、大園國際高中、
青園國民小學、桃捷幼兒園。
串聯華泰名品城、
新光影城、Xpark、
COZZI Blu和逸飯店、
高鐵桃園站與桃園航空城。這裡不只是住宅區，
而是桃園正在成形中的
「國際級藝文商業生活核心」。
A17生活圈以低密度、高綠覆、
文藝公園、優質學區著稱，
兼具居住品質與未來發展性。
周邊大型商場、觀光娛樂、
展演活動、航空城建設持續推進，
帶動人口、商業與消費力持續成長。
適合：
公司企業、咖啡輕食、餐飲、美業、
工作室、選物店、
診所型服務業、補教產業。
買的不只是店面，
而是青埔A17未來十年的核心門
A17大豐一街一樓店面｜企業辦公・工作室・預約制服務首選
位於青埔A17大豐一街、順儷V1周邊生活圈，一樓門面使用便利，鄰近機場捷運A17領航站、橫山書法公園及住宅社區。適合房仲、保險、代書、工程顧問、太陽能、室內設計、美容工作室、寵物美容、教室及企業辦公使用。
本案主打一樓接待便利、公司設點形象、A17生活圈及自用收租彈性；適合以預約、網路、電話及轉介紹經營的專業服務業。實際營業項目及登記條件，請依使用執照、土地使用分區及社區規約確認。歡迎預約現場了解面寬、格局、採光、停車及周邊動線。
優點
1. 一樓門面，客戶及貨物進出方便。
2. 位於A17住宅生活圈，環境相對單純。
3. 鄰近A17捷運站及書法公園。
4. 適合房仲、工程、太陽能及設計等專業服務。
5. 可作自用辦公、工作室或出租投資。
6. 不必完全依賴大量路過人流。
「青埔店面、未來增值」
把握現在正是-起漲點！
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