🍎正大埔路大地坪輕齡電梯黃金店面🍎附裝潢/間間套房

🏡✨【正大埔路｜輕齡大地坪電梯店面】✨

🔥 超稀有！商住合一，一間難求！

📍 正大埔路核心地段

地坪約 41坪｜含增建約 150坪

擁有超大使用空間，兼具「店面＋住家」雙重機能，投資、自用都超有價值！

💎 格局規劃一次看懂

✔️ 面寬約5.5米｜醒目好利用

✔️ 1樓：店面空間，做生意超方便

✔️ 2樓：寬敞客餐廳，家庭生活舒適

✔️ 3～5樓：間間套房，收租、自住皆宜

✔️ 電梯配置｜上下樓更加輕鬆便利

✔️ 商住合一｜自用、收租、置產一次滿足

🛍️ 生活機能超便利

步行即可到達 大埔黃昏市場

日常採買、吃喝生活通通不用跑遠！

🎓 明星學區環繞

南郭國小｜彰興國中｜彰商高中｜建國科大

書香環境＋成熟生活圈，兼顧家庭與工作需求。

這樣的條件，市場上真的不常見！不只是店面，更是一筆能靈活運用的資產。

💰開價：4580萬

📍地坪：41.74坪

📍主建：81.32坪

📍附屬：7.73坪

（增建約：60坪）

📍1～4樓（後房間）

📍格局：5房3廳6衛

📍坐向：西南

📍屋齡：9年

📍樓層：1～4樓

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房產娟姐0923-525318

賞屋請提前預約，把握難得入手機會！ 🔑✨ 🔖旭益不動產仲介有限公司

彰仲字278號

🔖經記人證：彰縣字第00320號

🔖營業員證證：（110）登字第387863號