內湖科學園區海德堡辦公室

在內湖科技園區尋找辦公室，多數人只看地段與坪數；但具備長遠眼光的企業主深知，
空間的動線規劃與建築底蘊，才是決定營運效率與品牌信任度的關鍵。

由遠雄建設精工打造的「海德堡科技大樓」，座落於內科核心西湖商圈。本案位於 9 樓，以極具競爭力的 6,288 萬總價釋出，為您提供一個無需妥協的頂規企業總部方案。

■ 空間心理學：無柱挑高，釋放無形張力 ■

• 室內擁有 3.8 公尺的挑高優勢。

• 搭配方正的無柱設計，讓 78.55 坪的空間具備極高的規劃彈性。

• 開闊的視覺與大面採光能有效消除傳統辦公室的壓迫感，在客戶踏入公司的瞬間，即建立起極佳的品牌第一印象。

■ 頂規動線：客貨分流，維持專業距離 ■

• 真正的頂級廠辦，在於對「後端運作」的隱形處理。本大樓規劃了專屬的獨立卸貨碼頭與進出貨車道。

• 內部配置 3 部客梯與 2 部貨梯，徹底落實客貨分流管理。

• 企業在進行高效物流吞吐的同時，依然能確保貴賓在前台享受從容、大器的拜訪體驗，大幅降低上下班與物流交錯的等待時間。

■ 千坪基地：極低密度的純粹與務實 ■

• 擁有高達 1,282 坪的寬闊基地。

• 全棟總戶數僅約 68 戶，出入人員相對不複雜。

• 在享有 24 小時嚴密安管的同時，管理費每坪僅約 75 元，極大化地控制了企業的長期營運隱形成本。

■ 從容商務：雙車位與捷運樞紐 ■

• 附設兩個平面車位，滿足主管自用或重要客戶來訪的停車需求。

• 距離西湖捷運站僅約 500 公尺，員工通勤便捷。

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陳先生
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