「38萬/坪買湯城廠辦｜59.75坪｜總價2288萬」

🔥湯城廠辦｜全區超值價｜近60坪只要2288萬🔥

想找新北大型廠辦，又不想被高總價卡住？
這間真的可以直接列入比較！

✅ 總價2288萬
✅ 建物約59.75坪
✅ 單價約38.3萬／坪
✅ 低總價入手近60坪大空間
✅ 知名湯城園區，企業聚落成熟
✅ 近捷運幸福站，交通便利
✅ 近新莊IKEA，生活機能完整
✅ 格局方正，空間好規劃
✅ 適合公司、辦公室、工作室、倉儲使用
✅ 目前租賃中，年租金約41.5萬元，可直接收租

⭐為什麼值得買？

① 2288萬入手近60坪廠辦
在雙北想找有管理、有規模的大型廠辦，這個總價門檻相對好入手。

② 每坪約38.3萬
對企業自用買方來說，可以用住宅市場相對低的單價取得更大的使用空間。

③ 自用、置產兩相宜
企業可以規劃辦公、工作空間；投資型買方則可承接既有租賃關係。

④ 成熟大型廠辦聚落
湯城屬於新北具規模的廠辦聚落，社區戶數多、企業進駐成熟，辨識度高。

⑤ 捷運＋主要生活商圈
近捷運幸福站、新莊IKEA及周邊商業機能，員工通勤與企業使用都方便。

🔥這間最大的優勢只有一句話：

「2288萬，買近60坪湯城廠辦。」

如果你正在比較新莊、三重一帶的廠辦，
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專員｜饒乃軍

台灣房屋信義光復旗艦特許加盟店
晶鑽房屋仲介股份有限公司
經紀人：(90)桃市經字第267號 游明志